Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornwierde 192

1353KV Almere

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.202
+6,1%
[ € 361.858 – € 460.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.234[ € 377.372 – € 417.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.064[ € 403.788 – € 446.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornwierde 192 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.202 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds mei +0,6%
+€ 23.71412 maanden +6,1%
+€ 7.28212 mnd vs. NL +1,9%
Kornwierde 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.202 voor Kornwierde 192 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornwierde 192 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.064. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.202.

Verwachte verkoopprijs Kornwierde 192
€ 426.064[ € 403.788 – € 446.293 ]
Verkoper houdt over€ 420.127−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.735+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.127

Wat is de vraagprijs?

Kornwierde 192 in Almere staat in te koop voor € 397.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Kornwierde 192
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 397.234[ € 377.372 – € 417.096 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornwierde 192 adviseren wij in een bod van € 426.064, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 397.234 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.202+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.064+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.367+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornwierde 192 zal in bij een vraagprijs van € 397.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornwierde 192 in Almere bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 411.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornwierde 192

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.202
Verwachte verkoopprijs€ 426.064
Vraagprijs€ 397.234
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKornwierde en Leemwierde→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornwierde en Leemwierde besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (29%)
C (16%)
D (1%)

Wonen in Kornwierde en Leemwierde

Kornwierde en Leemwierde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemwierde 219, 1353LX Almere
Leemwierde 219
2017 · 81 m²
€ 338.348
Straatbeeld van Leemwierde 221, 1353LX Almere
Leemwierde 221
2017 · 78 m²
€ 332.154
Straatbeeld van Siltwierde 31, 1353LM Almere
Siltwierde 31
2023 · 75 m²
€ 346.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.202 ligt Kornwierde 192 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kornwierde en Leemwierde. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kornwierde 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornwierde 192 in Almere.

Wat is Kornwierde 192 in Almere waard?
Kornwierde 192 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.202 (bandbreedte € 361.858 – € 460.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kornwierde en Leemwierde.
Wat is de vraagprijs van Kornwierde 192 in Almere?
Kornwierde 192 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 397.234. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornwierde 192 in Almere?
Voor Kornwierde 192 adviseren wij een bod van € 426.064 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornwierde 192 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kornwierde 192 in Almere bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornwierde 192 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornwierde 192 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornwierde 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornwierde en Leemwierde is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Kornwierde 192 ligt rond € 411.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornwierde 192?
Huishoudens in de buurt van Kornwierde 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).