Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsmark 202

1355ER Almere

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.672
+7,1%
[ € 265.471 – € 337.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.275[ € 296.163 – € 327.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsmark 202 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.672 (€ 7.016 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,6%
+€ 19.90612 maanden +7,1%
+€ 8.99012 mnd vs. NL +3,2%
Ambachtsmark 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.672 voor Ambachtsmark 202 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsmark 202 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.275. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.672.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsmark 202
€ 313.275[ € 296.163 – € 327.338 ]
Verkoper houdt over€ 308.579−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.691+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsmark 202 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.744 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsmark 202
Onder gem. in buurt Ambachtsmark, Vrijmark en ZuidmarkBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.744[ € 6.407 – € 7.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark
€ 294.684[ € 265.000 – € 318.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsmark 202 adviseren wij in een bod van € 313.275, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.672+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.275+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.939+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsmark 202 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsmark 202 in Almere bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 301.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsmark 202

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.672
Verwachte verkoopprijs€ 313.275
Verwachte vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtAmbachtsmark, Vrijmark en Zuidmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (35%)
C (32%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark

Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsmark 212, 1355ER Almere
Ambachtsmark 212
2014 · 43 m²
€ 302.098
Straatbeeld van Ambachtsmark 220, 1355ER Almere
Ambachtsmark 220
2014 · 43 m²
€ 301.463
Straatbeeld van Ambachtsmark 226, 1355ER Almere
Ambachtsmark 226
2014 · 43 m²
€ 302.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.672 is Ambachtsmark 202 een van de meer betaalbare woningen in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsmark 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsmark 202 in Almere.

Wat is Ambachtsmark 202 in Almere waard?
Ambachtsmark 202 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.672 (bandbreedte € 265.471 – € 337.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsmark 202 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsmark 202 in Almere is in oktober 2026 € 290.000 (bandbreedte € 275.500 – € 304.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsmark 202 in Almere?
Voor Ambachtsmark 202 adviseren wij een bod van € 313.275 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsmark 202 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsmark 202 in Almere bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsmark 202 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsmark 202 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsmark 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsmark 202 ligt rond € 301.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsmark 202?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsmark 202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).