Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsmark 240

1355ER Almere

Te koop
43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.278
+6,4%
[ € 273.925 – € 348.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.394[ € 304.616 – € 336.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsmark 240 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.278 (€ 7.239 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds juli +0,6%
+€ 18.63312 maanden +6,4%
+€ 8.29712 mnd vs. NL +2,8%
Ambachtsmark 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.278 voor Ambachtsmark 240 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsmark 240 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.394. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 311.278.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsmark 240
€ 323.394[ € 304.616 – € 336.680 ]
Verkoper houdt over€ 318.587−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.012+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.587

Wat is de vraagprijs?

Ambachtsmark 240 in Almere staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.930 per m².

Vraagprijs Ambachtsmark 240
Onder gem. in buurt Ambachtsmark, Vrijmark en ZuidmarkBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.930[ € 6.584 – € 7.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark
€ 302.143[ € 289.000 – € 317.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsmark 240 adviseren wij in een bod van € 323.394, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.278+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.394+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.564+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsmark 240 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsmark 240 in Almere bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 311.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsmark 240

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.278
Verwachte verkoopprijs€ 323.394
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtAmbachtsmark, Vrijmark en Zuidmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (35%)
C (32%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark

Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsmark 153, 1355EN Almere
Ambachtsmark 153
1979 · 152 m²
€ 421.154
Straatbeeld van Ambachtsmark 238, 1355ER Almere
Ambachtsmark 238
2014 · 43 m²
€ 307.082
Straatbeeld van Vrijmark 52, 1355GE Almere
Vrijmark 52
1980 · 65 m²
€ 263.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.278 is Ambachtsmark 240 een van de meer betaalbare woningen in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsmark 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsmark 240 in Almere.

Wat is Ambachtsmark 240 in Almere waard?
Ambachtsmark 240 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.278 (bandbreedte € 273.925 – € 348.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark.
Wat is de vraagprijs van Ambachtsmark 240 in Almere?
Ambachtsmark 240 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsmark 240 in Almere?
Voor Ambachtsmark 240 adviseren wij een bod van € 323.394 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsmark 240 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsmark 240 in Almere bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsmark 240 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsmark 240 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsmark 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsmark 240 ligt rond € 311.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsmark 240?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsmark 240 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).