Woningwaarde Jaagmeent 123

1356AM Almere

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.807
+7,1%
[ € 371.190 – € 472.424 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 407.351[ € 386.983 – € 427.719 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 436.776[ € 414.459 – € 458.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagmeent 123 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.807 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds september +0,6%
+€ 27.83312 maanden +7,1%
+€ 12.57012 mnd vs. NL +3,2%
Jaagmeent 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.807 voor Jaagmeent 123 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagmeent 123 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.776. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.807.

Verwachte verkoopprijs Jaagmeent 123
€ 436.776[ € 414.459 – € 458.087 ]
Verkoper houdt over€ 430.721−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.662+€ 10.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagmeent 123 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagmeent 123
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 407.351[ € 386.983 – € 427.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]

Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagmeent 123 adviseren wij in een bod van € 436.776, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.351 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.807+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.776+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 458.615+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagmeent 123 zal in bij een vraagprijs van € 407.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagmeent 123 in Almere bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 421.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.192/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagmeent 123

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.807
Verwachte verkoopprijs€ 436.776
Verwachte vraagprijs€ 407.351
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaagmeent en Grasmeent besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (12%)
C (30%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Jaagmeent en Grasmeent

Jaagmeent en Grasmeent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.807 zit Jaagmeent 123 in het middensegment van Jaagmeent en Grasmeent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jaagmeent 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagmeent 123 in Almere.

Wat is Jaagmeent 123 in Almere waard?
Jaagmeent 123 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.807 (bandbreedte € 371.190 – € 472.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaagmeent en Grasmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagmeent 123 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jaagmeent 123 in Almere is in oktober 2026 € 407.351 (bandbreedte € 386.983 – € 427.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagmeent 123 in Almere?
Voor Jaagmeent 123 adviseren wij een bod van € 436.776 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagmeent 123 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagmeent 123 in Almere bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagmeent 123 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagmeent 123 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagmeent 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaagmeent en Grasmeent is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Jaagmeent 123 ligt rond € 421.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagmeent 123?
Huishoudens in de buurt van Jaagmeent 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaagmeent en Grasmeent heeft 44% van de woningen zonnepanelen.