Woningwaarde Oevergriend 89
1356EG Almere
Wat is mijn huis waard?
Oevergriend 89 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.716 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.716 voor Oevergriend 89 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oevergriend 89 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.332. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.716.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oevergriend 89 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oevergriend 89 adviseren wij in een bod van € 489.332, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.664 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oevergriend 89 zal in bij een vraagprijs van € 456.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oevergriend 89 in Almere bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 472.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oevergriend 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kadegriend en Overgriend besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kadegriend en Overgriend
Kadegriend en Overgriend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 472.716 zit Oevergriend 89 in het middensegment van Kadegriend en Overgriend — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Oevergriend 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oevergriend 89 in Almere.