Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rietmeent 216, 1357CV Almere

Woningwaarde Rietmeent 216

1357CV Almere

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.928
+6,1%
[ € 321.137 – € 408.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.319[ € 333.753 – € 368.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.064[ € 359.452 – € 397.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietmeent 216 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.928 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds mei +0,6%
+€ 21.04612 maanden +6,1%
+€ 6.46312 mnd vs. NL +1,9%
Rietmeent 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.928 voor Rietmeent 216 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietmeent 216 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.064. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 364.928.

Verwachte verkoopprijs Rietmeent 216
€ 379.064[ € 359.452 – € 397.289 ]
Verkoper houdt over€ 373.644−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.795+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietmeent 216 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Rietmeent 216
Onder gem. in buurt Rietmeent en DijkmeentBoven gem.
€ 351.319[ € 333.753 – € 368.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rietmeent en Dijkmeent
€ 362.000[ € 310.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietmeent 216 adviseren wij in een bod van € 379.064, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 351.319 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.928+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.064+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.017+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietmeent 216 zal in bij een vraagprijs van € 351.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietmeent 216 in Almere bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 364.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietmeent 216

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.928
Verwachte verkoopprijs€ 379.064
Verwachte vraagprijs€ 351.319
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRietmeent en Dijkmeent→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietmeent en Dijkmeent besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rietmeent en Dijkmeent

Rietmeent en Dijkmeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkmeent 42, 1357EC Almere
Dijkmeent 42
1981 · 104 m²
€ 360.632
Straatbeeld van Rietmeent 255, 1357CZ Almere
Rietmeent 255
1980 · 79 m²
€ 253.011
Straatbeeld van Rietmeent 210, 1357CV Almere
Rietmeent 210
1981 · 68 m²
€ 306.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietmeent 216 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rietmeent en Dijkmeent willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rietmeent 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietmeent 216 in Almere.

Wat is Rietmeent 216 in Almere waard?
Rietmeent 216 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.928 (bandbreedte € 321.137 – € 408.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietmeent en Dijkmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietmeent 216 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rietmeent 216 in Almere is in juni 2026 € 351.319 (bandbreedte € 333.753 – € 368.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietmeent 216 in Almere?
Voor Rietmeent 216 adviseren wij een bod van € 379.064 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietmeent 216 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rietmeent 216 in Almere bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietmeent 216 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietmeent 216 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietmeent 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietmeent en Dijkmeent is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Rietmeent 216 ligt rond € 364.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietmeent 216?
Huishoudens in de buurt van Rietmeent 216 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietmeent en Dijkmeent heeft 100% van de woningen zonnepanelen.