Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkmeent 5

1357EA Almere

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.982
+6,1%
[ € 307.104 – € 390.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.758[ € 342.437 – € 378.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkmeent 5 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.982 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds mei +0,6%
+€ 20.12612 maanden +6,1%
+€ 6.18012 mnd vs. NL +1,9%
Dijkmeent 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.982 voor Dijkmeent 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkmeent 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.758. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.982.

Verwachte verkoopprijs Dijkmeent 5
€ 361.758[ € 342.437 – € 378.483 ]
Verkoper houdt over€ 356.529−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.143+€ 9.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.529

Wat is de vraagprijs?

Dijkmeent 5 in Almere staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Vraagprijs Dijkmeent 5
Onder gem. in buurt Rietmeent en DijkmeentBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.616 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rietmeent en Dijkmeent
€ 362.000[ € 310.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkmeent 5 adviseren wij in een bod van € 361.758, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.982+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.758+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.846+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkmeent 5 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkmeent 5 in Almere bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 348.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkmeent 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.982
Verwachte verkoopprijs€ 361.758
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRietmeent en Dijkmeent→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietmeent en Dijkmeent besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rietmeent en Dijkmeent

Rietmeent en Dijkmeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietmeent 255, 1357CZ Almere
Rietmeent 255
1980 · 79 m²
€ 253.011
Straatbeeld van Dijkmeent 42, 1357EC Almere
Dijkmeent 42
1981 · 104 m²
€ 360.632
Straatbeeld van Rietmeent 216, 1357CV Almere
Rietmeent 216
1980 · 106 m²
€ 364.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkmeent 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rietmeent en Dijkmeent willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dijkmeent 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkmeent 5 in Almere.

Wat is Dijkmeent 5 in Almere waard?
Dijkmeent 5 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.982 (bandbreedte € 307.104 – € 390.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietmeent en Dijkmeent.
Wat is de vraagprijs van Dijkmeent 5 in Almere?
Dijkmeent 5 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkmeent 5 in Almere?
Voor Dijkmeent 5 adviseren wij een bod van € 361.758 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkmeent 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkmeent 5 in Almere bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkmeent 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkmeent 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkmeent 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietmeent en Dijkmeent is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Dijkmeent 5 ligt rond € 348.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkmeent 5?
Huishoudens in de buurt van Dijkmeent 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietmeent en Dijkmeent heeft 100% van de woningen zonnepanelen.