Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerkade 124

1357PP Almere

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.963
+7,1%
[ € 539.407 – € 686.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.424[ € 564.703 – € 624.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.080[ € 599.715 – € 662.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerkade 124 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.963 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,6%
+€ 40.44612 maanden +7,1%
+€ 18.26612 mnd vs. NL +3,2%
Veerkade 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.963 voor Veerkade 124 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerkade 124 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.080. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.963.

Verwachte verkoopprijs Veerkade 124
€ 632.080[ € 599.715 – € 662.842 ]
Verkoper houdt over€ 623.877−€ 8.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.872+€ 14.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerkade 124 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Veerkade 124
Onder gem. in buurt Centrum Haven ZuidBoven gem.
€ 594.424[ € 564.703 – € 624.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.446 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Haven Zuid
€ 600.700[ € 339.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerkade 124 adviseren wij in een bod van € 632.080, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.424 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.963+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.080+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.684+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerkade 124 zal in bij een vraagprijs van € 594.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerkade 124 in Almere bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 612.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerkade 124

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.963
Verwachte verkoopprijs€ 632.080
Verwachte vraagprijs€ 594.424
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Haven Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Haven Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (21%)
C (17%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Centrum Haven Zuid

Centrum Haven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerkade 158, 1357PR Almere
Veerkade 158
2000 · 177 m²
€ 776.446
Straatbeeld van Houtstraat 40, 1353BC Almere
Houtstraat 40
1985 · 85 m²
€ 326.748
Straatbeeld van Havenzicht 35, 1357NG Almere
Havenzicht 35
1990 · 74 m²
€ 369.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerkade 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.963 duidelijk in het hogere segment van Centrum Haven Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerkade 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerkade 124 in Almere.

Wat is Veerkade 124 in Almere waard?
Veerkade 124 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.963 (bandbreedte € 539.407 – € 686.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Haven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerkade 124 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Veerkade 124 in Almere is in oktober 2026 € 594.424 (bandbreedte € 564.703 – € 624.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerkade 124 in Almere?
Voor Veerkade 124 adviseren wij een bod van € 632.080 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerkade 124 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Veerkade 124 in Almere bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerkade 124 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerkade 124 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerkade 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Haven Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Veerkade 124 ligt rond € 612.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerkade 124?
Huishoudens in de buurt van Veerkade 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Haven Zuid heeft 44% van de woningen zonnepanelen.