Huizenprijzen Centrum Almere Haven (Almere)
Wijk in Almere · 1.077 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum Almere Haven
Huizenprijzen Centrum Almere Haven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Haven bedraagt in oktober 2026 € 393.959. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Almere Haven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Centrum Almere Haven
Centrum Haven Zuid is met € 422.211 de duurste buurt in Centrum Almere Haven, gevolgd door Centrum Haven Noord (€ 349.350). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Almere Haven bedraagt € 4.690 per m².
| Centrum Haven Noord | € 349.350 | € 4.062 per m² | -11% |
| Centrum Haven Zuid | € 422.211 | € 5.149 per m² | +7% |
Duurste straten in Centrum Almere Haven
De duurste straat in Centrum Almere Haven is Veerkade met een gemiddelde huizenprijs van € 582.399. De meest betaalbare straat is Boogstraat (€ 333.719).
- Veerkade€ 582.399
- Bivak€ 476.005
- Sluisdwarsstraat€ 460.006
- Havenhoofd€ 429.097
- Deltastraat€ 410.318
- Schoolstraat€ 301.220
- Marktgracht€ 303.867
- Marktstraat€ 312.872
- Haak€ 328.805
- Boogstraat€ 333.719
Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Haven?
Overbieden in Centrum Almere Haven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Centrum Haven Noord kent met +7,7% het hoogste overbod, in Centrum Haven Zuid ligt dit op +7,4%.
- Centrum Haven Noord+7,7%
- Centrum Haven Zuid+7,4%
Is Centrum Almere Haven duur om te wonen?
Centrum Almere Haven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.959 (€ 5.211 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Almere Haven?
In Centrum Almere Haven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.400 (€ 4.362 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum Almere Haven is 27% koopwoning en 72% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum Almere Haven?
De huizenprijzen in Centrum Almere Haven stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Centrum Almere Haven sneller groeit met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum Almere Haven in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Centrum Almere Haven betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Centrum Almere Haven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Almere Haven.