Huizenprijzen Centrum Almere Haven (Almere)
Wijk in Almere · 1.077 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum Almere Haven
Huizenprijzen Centrum Almere Haven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Haven bedraagt in juni 2026 € 411.397. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Almere Haven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Centrum Almere Haven
Centrum Haven Zuid is met € 418.919 de duurste buurt in Centrum Almere Haven, gevolgd door Centrum Haven Noord (€ 399.382). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Almere Haven bedraagt € 4.898 per m².
| Centrum Haven Noord | € 399.382 | € 4.644 per m² | -3% |
| Centrum Haven Zuid | € 418.919 | € 5.109 per m² | +2% |
Duurste straten in Centrum Almere Haven
De duurste straat in Centrum Almere Haven is Sluisdwarsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 452.058. De meest betaalbare straat is Marktgracht (€ 380.011).
- Sluisdwarsstraat€ 452.058
- Boogstraat€ 419.191
- Veerkade€ 412.190
- Bivak€ 410.656
- Houtstraat€ 396.886
- Marktstraat€ 360.178
- Brink€ 368.212
- Schoolstraat€ 369.280
- Markt€ 372.047
- Marktgracht€ 380.011
Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Haven?
Overbieden in Centrum Almere Haven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Centrum Haven Noord kent met +7,7% het hoogste overbod, in Centrum Haven Zuid ligt dit op +7,6%.
- Centrum Haven Noord+7,7%
- Centrum Haven Zuid+7,6%
Is Centrum Almere Haven duur om te wonen?
Centrum Almere Haven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.397 (€ 5.827 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Almere Haven?
In Centrum Almere Haven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.280 (€ 4.551 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum Almere Haven is 27% koopwoning en 72% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum Almere Haven?
De huizenprijzen in Centrum Almere Haven stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Centrum Almere Haven sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum Almere Haven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Centrum Almere Haven betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Centrum Almere Haven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Almere Haven.