Woningwaarde Hoge Bergse Bos 11

1358EC Almere

273 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 4.401Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.201.426

+7,1%

[ € 1.057.255 – € 1.345.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.168.006[ € 1.109.606 – € 1.226.406 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.235.802[ € 1.172.854 – € 1.296.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Bergse Bos 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.201.426 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.815Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 79.27512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 35.80212 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Hoge Bergse Bos 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.201.426 voor Hoge Bergse Bos 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Bergse Bos 11 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.235.802. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.201.426.

Verwachte verkoopprijs Hoge Bergse Bos 11

€ 1.235.802[ € 1.172.854 – € 1.296.311 ]

Verkoper houdt over€ 1.220.958−€ 14.844 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.262.668+€ 26.866 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.235.802

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.594

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.220.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Bergse Bos 11 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.168.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Bergse Bos 11

Onder gem. in buurt Overgooi (brt)Boven gem.

€ 1.168.006[ € 1.109.606 – € 1.226.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overgooi (brt)

€ 1.644.731[ € 1.049.500 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Bergse Bos 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.235.802, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.168.006 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.201.426+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.235.802+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.297.592+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Bergse Bos 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.168.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Bergse Bos 11 in Almere bedragen € 6.102 per maand bij een woningwaarde van € 1.201.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.401.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.102/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.875

OZB€ 99

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.102

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.115.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Bergse Bos 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.912 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.201.426

Verwachte verkoopprijs€ 1.235.802

Verwachte vraagprijs€ 1.168.006

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOvergooi (brt)→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overgooi (brt) besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 187/mndElektriciteit (5.610 kWh/jr)Elektriciteit(5.610 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (4%)

C (1%)

Wonen in Overgooi (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overgooi (brt) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.201.426 ligt Hoge Bergse Bos 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overgooi (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Bergse Bos 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Bergse Bos 11 in Almere.

Wat is Hoge Bergse Bos 11 in Almere waard?

Hoge Bergse Bos 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.201.426 (bandbreedte € 1.057.255 – € 1.345.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overgooi (brt).

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Bergse Bos 11 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Hoge Bergse Bos 11 in Almere is in oktober 2026 € 1.168.006 (bandbreedte € 1.109.606 – € 1.226.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Bergse Bos 11 in Almere?

Voor Hoge Bergse Bos 11 adviseren wij een bod van € 1.235.802 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge Bergse Bos 11 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge Bergse Bos 11 in Almere bedragen € 6.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.201.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.875 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Bergse Bos 11 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge Bergse Bos 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 79.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Bergse Bos 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overgooi (brt) is € 1.166.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Bergse Bos 11 ligt rond € 1.201.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoge Bergse Bos 11?

Huishoudens in de buurt van Hoge Bergse Bos 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).