Woningwaarde Echobos 5

1358EG Almere

290 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.590Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.041.104

+7,1%

[ € 916.172 – € 1.166.036 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.012.070[ € 961.467 – € 1.062.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.070.971[ € 1.016.271 – € 1.123.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Echobos 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.104 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.906Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 68.69612 maanden +7,1%+7,1%

+€ 31.02412 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Echobos 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.104 voor Echobos 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echobos 5 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.070.971. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.104.

Verwachte verkoopprijs Echobos 5

€ 1.070.971[ € 1.016.271 – € 1.123.246 ]

Verkoper houdt over€ 1.057.940−€ 13.031 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.094.540+€ 23.569 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.070.971

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.781

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.057.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echobos 5 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.012.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Echobos 5

Onder gem. in buurt Overgooi (brt)Boven gem.

€ 1.012.070[ € 961.467 – € 1.062.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overgooi (brt)

€ 1.644.731[ € 1.049.500 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echobos 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.070.971, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.070 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.104+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.070.971+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.124.520+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echobos 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.012.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echobos 5 in Almere bedragen € 5.309 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.241.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.309/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.091

OZB€ 86

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.309

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.832.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Echobos 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.058 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.104

Verwachte verkoopprijs€ 1.070.971

Verwachte vraagprijs€ 1.012.070

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOvergooi (brt)→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overgooi (brt) besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 187/mndElektriciteit (5.610 kWh/jr)Elektriciteit(5.610 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (4%)

C (1%)

Wonen in Overgooi (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overgooi (brt) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Echobos 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overgooi (brt) willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Echobos 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echobos 5 in Almere.

Wat is Echobos 5 in Almere waard?

Echobos 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.104 (bandbreedte € 916.172 – € 1.166.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overgooi (brt).

Wat is de verwachte vraagprijs van Echobos 5 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Echobos 5 in Almere is in oktober 2026 € 1.012.070 (bandbreedte € 961.467 – € 1.062.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.

Hoeveel moet ik overbieden op Echobos 5 in Almere?

Voor Echobos 5 adviseren wij een bod van € 1.070.971 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Echobos 5 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Echobos 5 in Almere bedragen € 5.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.091 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Echobos 5 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Echobos 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 68.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echobos 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overgooi (brt) is € 1.166.000. De geschatte marktwaarde van Echobos 5 ligt rond € 1.041.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Echobos 5?

Huishoudens in de buurt van Echobos 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).