Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerveldstraat 7, 1359HH Almere

Woningwaarde Meerveldstraat 7

1359HH Almere

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.267
+6,4%
[ € 748.235 – € 952.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.786[ € 785.447 – € 868.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.415[ € 830.217 – € 917.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerveldstraat 7 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 850.267 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.823Sinds juli +0,6%
+€ 50.89712 maanden +6,4%
+€ 22.66312 mnd vs. NL +2,8%
Meerveldstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.267 voor Meerveldstraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerveldstraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.415. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 850.267.

Verwachte verkoopprijs Meerveldstraat 7
€ 874.415[ € 830.217 – € 917.608 ]
Verkoper houdt over€ 863.546−€ 10.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.053+€ 19.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerveldstraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Meerveldstraat 7
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 826.786[ € 785.447 – € 868.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerveldstraat 7 adviseren wij in een bod van € 874.415, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 826.786 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.267+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.415+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.136+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerveldstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 826.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerveldstraat 7 in Almere bedragen € 4.347 per maand bij een woningwaarde van € 850.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 70
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerveldstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.267
Verwachte verkoopprijs€ 874.415
Verwachte vraagprijs€ 826.786
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (29%)
C (3%)

Wonen in De Velden Noord

De Velden Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damveld 25, 1359HG Almere
Damveld 25
2000 · 237 m²
€ 849.633
Straatbeeld van Hartenveld 36, 1359HT Almere
Hartenveld 36
1999 · 178 m²
€ 605.306
Straatbeeld van Hartenveld 45, 1359HV Almere
Hartenveld 45
1999 · 163 m²
€ 614.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 850.267 ligt Meerveldstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerveldstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerveldstraat 7 in Almere.

Wat is Meerveldstraat 7 in Almere waard?
Meerveldstraat 7 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.267 (bandbreedte € 748.235 – € 952.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerveldstraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meerveldstraat 7 in Almere is in augustus 2026 € 826.786 (bandbreedte € 785.447 – € 868.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerveldstraat 7 in Almere?
Voor Meerveldstraat 7 adviseren wij een bod van € 874.415 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerveldstraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meerveldstraat 7 in Almere bedragen € 4.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerveldstraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerveldstraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 50.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerveldstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Noord is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerveldstraat 7 ligt rond € 850.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerveldstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meerveldstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).