Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerveldstraat 29

1359HJ Almere

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.635
+7,1%
[ € 751.199 – € 956.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.748[ € 789.211 – € 872.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.153[ € 832.618 – € 920.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerveldstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 853.635 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +0,6%
+€ 56.32612 maanden +7,1%
+€ 25.43712 mnd vs. NL +3,2%
Meerveldstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.635 voor Meerveldstraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerveldstraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.153. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 853.635.

Verwachte verkoopprijs Meerveldstraat 29
€ 877.153[ € 832.618 – € 920.261 ]
Verkoper houdt over€ 866.254−€ 10.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.846+€ 19.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerveldstraat 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Meerveldstraat 29
Onder gem. in De VeldenBoven gem.
€ 830.748[ € 789.211 – € 872.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in De Velden
€ 845.000[ € 350.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerveldstraat 29 adviseren wij in een bod van € 877.153, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 830.748 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.635+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.153+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.011+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerveldstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 830.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerveldstraat 29 in Almere bedragen € 4.359 per maand bij een woningwaarde van € 853.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 70
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerveldstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.635
Verwachte verkoopprijs€ 877.153
Verwachte vraagprijs€ 830.748
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (29%)
C (3%)

Wonen in De Velden Noord

De Velden Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerveldstraat 7, 1359HH Almere
Meerveldstraat 7
1999 · 235 m²
€ 850.267
Straatbeeld van Damveld 25, 1359HG Almere
Damveld 25
2000 · 237 m²
€ 849.633
Straatbeeld van Hartenveld 36, 1359HT Almere
Hartenveld 36
1999 · 178 m²
€ 605.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 853.635 ligt Meerveldstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerveldstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerveldstraat 29 in Almere.

Wat is Meerveldstraat 29 in Almere waard?
Meerveldstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.635 (bandbreedte € 751.199 – € 956.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerveldstraat 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meerveldstraat 29 in Almere is in oktober 2026 € 830.748 (bandbreedte € 789.211 – € 872.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerveldstraat 29 in Almere?
Voor Meerveldstraat 29 adviseren wij een bod van € 877.153 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerveldstraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meerveldstraat 29 in Almere bedragen € 4.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerveldstraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerveldstraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 56.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerveldstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Noord is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerveldstraat 29 ligt rond € 853.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerveldstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Meerveldstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).