Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sprenglaar 110, 1359KD Almere

Woningwaarde Sprenglaar 110

1359KD Almere

177 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.607
+6,1%
[ € 744.134 – € 947.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.985[ € 780.886 – € 863.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.908[ € 825.397 – € 912.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprenglaar 110 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.607 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.797Sinds mei +0,6%
+€ 48.76712 maanden +6,1%
+€ 14.97612 mnd vs. NL +1,9%
Sprenglaar 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.607 voor Sprenglaar 110 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprenglaar 110 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.908. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 845.607.

Verwachte verkoopprijs Sprenglaar 110
€ 869.908[ € 825.397 – € 912.280 ]
Verkoper houdt over€ 859.089−€ 10.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.456+€ 19.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprenglaar 110 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs Sprenglaar 110
Onder gem. in De LarenBoven gem.
€ 821.985[ € 780.886 – € 863.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.412 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in De Laren
€ 687.000[ € 525.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprenglaar 110 adviseren wij in een bod van € 869.908, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 821.985 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.607+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.908+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.403+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprenglaar 110 zal in bij een vraagprijs van € 821.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprenglaar 110 in Almere bedragen € 4.218 per maand bij een woningwaarde van € 845.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.135
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprenglaar 110

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.607
Verwachte verkoopprijs€ 869.908
Verwachte vraagprijs€ 821.985
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Laren Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laren Zuid besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in De Laren Zuid

De Laren Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

63,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprenglaar 54, 1359KD Almere
Sprenglaar 54
2016 · 89 m²
€ 331.277
Straatbeeld van Beemdlaar 13, 1359KS Almere
Beemdlaar 13
2022 · 151 m²
€ 645.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprenglaar 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.607 duidelijk in het hogere segment van De Laren Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sprenglaar 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprenglaar 110 in Almere.

Wat is Sprenglaar 110 in Almere waard?
Sprenglaar 110 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.607 (bandbreedte € 744.134 – € 947.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laren Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprenglaar 110 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sprenglaar 110 in Almere is in juni 2026 € 821.985 (bandbreedte € 780.886 – € 863.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprenglaar 110 in Almere?
Voor Sprenglaar 110 adviseren wij een bod van € 869.908 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprenglaar 110 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sprenglaar 110 in Almere bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.135 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprenglaar 110 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprenglaar 110 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 48.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprenglaar 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laren Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Sprenglaar 110 ligt rond € 845.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprenglaar 110?
Huishoudens in de buurt van Sprenglaar 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).