Huiswaardemeter

Woningwaarde Blikveldweg 74

1359KE Almere

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.880
+7,1%
[ € 321.094 – € 408.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.238[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikveldweg 74 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.880 (€ 5.139 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,6%
+€ 24.07612 maanden +7,1%
+€ 10.87312 mnd vs. NL +3,2%
Blikveldweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.880 voor Blikveldweg 74 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikveldweg 74 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.238. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.880.

Verwachte verkoopprijs Blikveldweg 74
€ 378.238[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 372.827−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.953+€ 9.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.827

Wat is de vraagprijs?

Blikveldweg 74 in Almere staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Vraagprijs Blikveldweg 74
Onder gem. in buurt De Velden ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden Zuid
€ 691.429[ € 350.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikveldweg 74 adviseren wij in een bod van € 378.238, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.880+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.238+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.150+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikveldweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikveldweg 74 in Almere bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 364.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikveldweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.880
Verwachte verkoopprijs€ 378.238
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (49%)
C (3%)

Wonen in De Velden Zuid

De Velden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blikveldweg 1, 1359KA Almere
Blikveldweg 1
1999 · 185 m²
€ 755.108
Straatbeeld van Blikveldweg 10, 1359KB Almere
Blikveldweg 10
1999 · 158 m²
€ 824.538
Straatbeeld van Blikveldweg 19, 1359KA Almere
Blikveldweg 19
1999 · 185 m²
€ 968.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.880 is Blikveldweg 74 een van de meer betaalbare woningen in De Velden Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blikveldweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikveldweg 74 in Almere.

Wat is Blikveldweg 74 in Almere waard?
Blikveldweg 74 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.880 (bandbreedte € 321.094 – € 408.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Velden Zuid.
Wat is de vraagprijs van Blikveldweg 74 in Almere?
Blikveldweg 74 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikveldweg 74 in Almere?
Voor Blikveldweg 74 adviseren wij een bod van € 378.238 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikveldweg 74 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Blikveldweg 74 in Almere bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikveldweg 74 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikveldweg 74 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikveldweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Zuid is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Blikveldweg 74 ligt rond € 364.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikveldweg 74?
Huishoudens in de buurt van Blikveldweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).