Huiswaardemeter

Woningwaarde Blikveldweg 80

1359KE Almere

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.327
+7,1%
[ € 324.128 – € 412.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.809[ € 337.069 – € 372.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.360[ € 362.686 – € 400.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikveldweg 80 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.327 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,6%
+€ 24.30412 maanden +7,1%
+€ 10.97612 mnd vs. NL +3,2%
Blikveldweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.327 voor Blikveldweg 80 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikveldweg 80 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.360. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.327.

Verwachte verkoopprijs Blikveldweg 80
€ 382.360[ € 362.686 – € 400.863 ]
Verkoper houdt over€ 376.904−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.157+€ 9.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikveldweg 80 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.218 per m².

Verwachte vraagprijs Blikveldweg 80
Onder gem. in buurt De Velden ZuidBoven gem.
€ 354.809[ € 337.069 – € 372.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.218[ € 4.957 – € 5.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden Zuid
€ 695.714[ € 350.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikveldweg 80 adviseren wij in een bod van € 382.360, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 354.809 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.327+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.360+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.478+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikveldweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 354.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikveldweg 80 in Almere bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 368.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikveldweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.327
Verwachte verkoopprijs€ 382.360
Verwachte vraagprijs€ 354.809
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (49%)
C (3%)

Wonen in De Velden Zuid

De Velden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blikveldweg 1, 1359KA Almere
Blikveldweg 1
1999 · 185 m²
€ 755.108
Straatbeeld van Blikveldweg 10, 1359KB Almere
Blikveldweg 10
1999 · 158 m²
€ 824.538
Straatbeeld van Blikveldweg 19, 1359KA Almere
Blikveldweg 19
1999 · 185 m²
€ 968.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.327 is Blikveldweg 80 een van de meer betaalbare woningen in De Velden Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blikveldweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikveldweg 80 in Almere.

Wat is Blikveldweg 80 in Almere waard?
Blikveldweg 80 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.327 (bandbreedte € 324.128 – € 412.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Velden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikveldweg 80 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Blikveldweg 80 in Almere is in oktober 2026 € 354.809 (bandbreedte € 337.069 – € 372.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikveldweg 80 in Almere?
Voor Blikveldweg 80 adviseren wij een bod van € 382.360 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikveldweg 80 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Blikveldweg 80 in Almere bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikveldweg 80 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikveldweg 80 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikveldweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Zuid is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Blikveldweg 80 ligt rond € 368.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikveldweg 80?
Huishoudens in de buurt van Blikveldweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).