Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerspelenplein 71

1361CL Almere

52 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.794
+7,1%
[ € 268.219 – € 341.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.590[ € 278.911 – € 308.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.426[ € 300.108 – € 331.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerspelenplein 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.794 (€ 5.861 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,6%
+€ 20.11212 maanden +7,1%
+€ 9.08312 mnd vs. NL +3,2%
Zomerspelenplein 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.794 voor Zomerspelenplein 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerspelenplein 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.426. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.794.

Verwachte verkoopprijs Zomerspelenplein 71
€ 316.426[ € 300.108 – € 331.699 ]
Verkoper houdt over€ 311.695−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.905+€ 8.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerspelenplein 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.646 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerspelenplein 71
Onder gem. in buurt Olympiakwartier West (brt)Boven gem.
€ 293.590[ € 278.911 – € 308.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.646[ € 5.364 – € 5.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olympiakwartier West (brt)
€ 723.333[ € 445.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerspelenplein 71 adviseren wij in een bod van € 316.426, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.590 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.794+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.426+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.247+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerspelenplein 71 zal in bij een vraagprijs van € 293.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerspelenplein 71 in Almere bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 304.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerspelenplein 71

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.794
Verwachte verkoopprijs€ 316.426
Verwachte vraagprijs€ 293.590
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abebe Bikilastraat 24, 1361CD Almere
Abebe Bikilastraat 24
2019 · 152 m²
€ 795.894
Straatbeeld van Demetrius Vikelaslaan 58, 1361CM Almere
Demetrius Vikelaslaan 58
2021 · 138 m²
€ 656.185
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere
Henrik Robertstraat 14
2021 · 137 m²
€ 681.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.794 is Zomerspelenplein 71 een van de meer betaalbare woningen in Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerspelenplein 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerspelenplein 71 in Almere.

Wat is Zomerspelenplein 71 in Almere waard?
Zomerspelenplein 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.794 (bandbreedte € 268.219 – € 341.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerspelenplein 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zomerspelenplein 71 in Almere is in oktober 2026 € 293.590 (bandbreedte € 278.911 – € 308.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerspelenplein 71 in Almere?
Voor Zomerspelenplein 71 adviseren wij een bod van € 316.426 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerspelenplein 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerspelenplein 71 in Almere bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerspelenplein 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerspelenplein 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerspelenplein 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Zomerspelenplein 71 ligt rond € 304.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerspelenplein 71?
Huishoudens in de buurt van Zomerspelenplein 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).