Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlandstraat 44

1363BE Almere

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.421
+7,1%
[ € 389.330 – € 495.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.089[ € 405.735 – € 448.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.304[ € 434.948 – € 480.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlandstraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.421 (€ 5.746 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,6%
+€ 29.19312 maanden +7,1%
+€ 13.18412 mnd vs. NL +3,2%
Zwitserlandstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.421 voor Zwitserlandstraat 44 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlandstraat 44 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.304. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.421.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlandstraat 44
€ 458.304[ € 434.948 – € 480.731 ]
Verkoper houdt over€ 452.013−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.620+€ 11.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlandstraat 44 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.547 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlandstraat 44
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 427.089[ € 405.735 – € 448.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.547[ € 5.269 – € 5.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlandstraat 44 adviseren wij in een bod van € 458.304, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.089 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.421+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.304+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.219+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlandstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 427.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlandstraat 44 in Almere bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 442.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlandstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.421
Verwachte verkoopprijs€ 458.304
Verwachte vraagprijs€ 427.089
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Engelandstraat 82, 1363DE Almere
Engelandstraat 82
2016 · 65 m²
€ 390.675
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwitserlandstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwitserlandstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlandstraat 44 in Almere.

Wat is Zwitserlandstraat 44 in Almere waard?
Zwitserlandstraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.421 (bandbreedte € 389.330 – € 495.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 44 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 44 in Almere is in oktober 2026 € 427.089 (bandbreedte € 405.735 – € 448.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlandstraat 44 in Almere?
Voor Zwitserlandstraat 44 adviseren wij een bod van € 458.304 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlandstraat 44 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlandstraat 44 in Almere bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlandstraat 44 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlandstraat 44 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlandstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlandstraat 44 ligt rond € 442.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlandstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlandstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).