Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere

Woningwaarde Duitslandstraat 140

1363BG Almere

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.057
+6,4%
[ € 333.570 – € 424.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.097[ € 346.842 – € 383.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.551[ € 373.202 – € 412.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Duitslandstraat 140 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.057 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds juli +0,6%
+€ 22.69012 maanden +6,4%
+€ 10.10312 mnd vs. NL +2,8%
Duitslandstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.057 voor Duitslandstraat 140 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duitslandstraat 140 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.551. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.057.

Verwachte verkoopprijs Duitslandstraat 140
€ 393.551[ € 373.202 – € 412.487 ]
Verkoper houdt over€ 387.972−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.572+€ 10.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duitslandstraat 140 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.621 per m².

Verwachte vraagprijs Duitslandstraat 140
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 365.097[ € 346.842 – € 383.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.621[ € 4.390 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 431.750[ € 315.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duitslandstraat 140 adviseren wij in een bod van € 393.551, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.097 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.057+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.551+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.229+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duitslandstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 365.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duitslandstraat 140 in Almere bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 379.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duitslandstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.057
Verwachte verkoopprijs€ 393.551
Verwachte vraagprijs€ 365.097
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 441.728
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Straatbeeld van Polenstraat 262, 1363BB Almere
Polenstraat 262
2008 · 57 m²
€ 327.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duitslandstraat 140 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duitslandstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duitslandstraat 140 in Almere.

Wat is Duitslandstraat 140 in Almere waard?
Duitslandstraat 140 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.057 (bandbreedte € 333.570 – € 424.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duitslandstraat 140 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Duitslandstraat 140 in Almere is in augustus 2026 € 365.097 (bandbreedte € 346.842 – € 383.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Duitslandstraat 140 in Almere?
Voor Duitslandstraat 140 adviseren wij een bod van € 393.551 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duitslandstraat 140 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Duitslandstraat 140 in Almere bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duitslandstraat 140 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duitslandstraat 140 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duitslandstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Duitslandstraat 140 ligt rond € 379.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duitslandstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Duitslandstraat 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).