Huiswaardemeter

Woningwaarde Scandinaviëkade 179

1363DJ Almere

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.209
+6,4%
[ € 406.744 – € 517.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.271[ € 453.188 – € 500.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Scandinaviëkade 179 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.209 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds juli +0,6%
+€ 27.66812 maanden +6,4%
+€ 12.32012 mnd vs. NL +2,8%
Scandinaviëkade 179
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.209 voor Scandinaviëkade 179 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scandinaviëkade 179 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.271. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.209.

Verwachte verkoopprijs Scandinaviëkade 179
€ 478.271[ € 453.188 – € 500.892 ]
Verkoper houdt over€ 471.760−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.986+€ 11.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.760

Wat is de vraagprijs?

Scandinaviëkade 179 in Almere staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Scandinaviëkade 179
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 431.750[ € 315.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scandinaviëkade 179 adviseren wij in een bod van € 478.271, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.209+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.271+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.185+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scandinaviëkade 179 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scandinaviëkade 179 in Almere bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 462.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scandinaviëkade 179

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.209
Verwachte verkoopprijs€ 478.271
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 441.728
Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Nederlandstraat 31, 1363DB Almere
Nederlandstraat 31
2011 · 101 m²
€ 450.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.209 zit Scandinaviëkade 179 in het middensegment van Europakwartier W.-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scandinaviëkade 179

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scandinaviëkade 179 in Almere.

Wat is Scandinaviëkade 179 in Almere waard?
Scandinaviëkade 179 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.209 (bandbreedte € 406.744 – € 517.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Scandinaviëkade 179 in Almere?
Scandinaviëkade 179 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Scandinaviëkade 179 in Almere?
Voor Scandinaviëkade 179 adviseren wij een bod van € 478.271 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scandinaviëkade 179 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Scandinaviëkade 179 in Almere bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scandinaviëkade 179 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scandinaviëkade 179 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scandinaviëkade 179?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Scandinaviëkade 179 ligt rond € 462.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scandinaviëkade 179?
Huishoudens in de buurt van Scandinaviëkade 179 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).