Huiswaardemeter
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere

Woningwaarde Engelandstraat 53

1363DE Almere

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.720
+6,1%
[ € 386.074 – € 491.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.700[ € 402.515 – € 444.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.273[ € 431.094 – € 476.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelandstraat 53 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.720 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds mei +0,6%
+€ 25.30112 maanden +6,1%
+€ 7.76912 mnd vs. NL +1,9%
Engelandstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.720 voor Engelandstraat 53 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelandstraat 53 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.273. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.720.

Verwachte verkoopprijs Engelandstraat 53
€ 454.273[ € 431.094 – € 476.472 ]
Verkoper houdt over€ 448.026−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.508+€ 11.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelandstraat 53 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Verwachte vraagprijs Engelandstraat 53
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 423.700[ € 402.515 – € 444.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 437.538[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelandstraat 53 adviseren wij in een bod van € 454.273, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.700 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.720+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.273+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.987+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelandstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 423.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelandstraat 53 in Almere bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 438.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelandstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.720
Verwachte verkoopprijs€ 454.273
Verwachte vraagprijs€ 423.700
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 376.475
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 398.022
Straatbeeld van Beneluxlaan 618, 1363BJ Almere
Beneluxlaan 618
2008 · 155 m²
€ 591.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelandstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.720 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Engelandstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelandstraat 53 in Almere.

Wat is Engelandstraat 53 in Almere waard?
Engelandstraat 53 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.720 (bandbreedte € 386.074 – € 491.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelandstraat 53 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Engelandstraat 53 in Almere is in juni 2026 € 423.700 (bandbreedte € 402.515 – € 444.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelandstraat 53 in Almere?
Voor Engelandstraat 53 adviseren wij een bod van € 454.273 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelandstraat 53 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Engelandstraat 53 in Almere bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelandstraat 53 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelandstraat 53 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelandstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Engelandstraat 53 ligt rond € 438.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelandstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Engelandstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).