Huiswaardemeter

Woningwaarde Dettifossstraat 162

1363BX Almere

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.516
+7,1%
[ € 899.814 – € 1.145.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.882[ € 997.239 – € 1.102.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Dettifossstraat 162 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.516 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.800Sinds september +0,6%
+€ 67.47012 maanden +7,1%
+€ 30.47012 mnd vs. NL +3,2%
Dettifossstraat 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.516 voor Dettifossstraat 162 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dettifossstraat 162 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.882. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.516.

Verwachte verkoopprijs Dettifossstraat 162
€ 1.049.882[ € 997.239 – € 1.102.211 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.083−€ 12.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.030+€ 23.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.083

Wat is de vraagprijs?

Dettifossstraat 162 in Almere staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Vraagprijs Dettifossstraat 162
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.438 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 626.083[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dettifossstraat 162 adviseren wij in een bod van € 1.049.882, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.516+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.882+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.376+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dettifossstraat 162 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dettifossstraat 162 in Almere bedragen € 5.198 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.000
OZB€ 84
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.800.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dettifossstraat 162

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.516
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.882
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ernest Shackletonstraat 4, 1363KD Almere
Ernest Shackletonstraat 4
2009 · 210 m²
€ 1.142.877
Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere
Dettifossstraat 166
2018 · 189 m²
€ 795.242
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 39, 1363LH Almere
Erik de Rodestraat 39
2023 · 133 m²
€ 748.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dettifossstraat 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.516 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dettifossstraat 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dettifossstraat 162 in Almere.

Wat is Dettifossstraat 162 in Almere waard?
Dettifossstraat 162 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.516 (bandbreedte € 899.814 – € 1.145.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dettifossstraat 162 in Almere?
Dettifossstraat 162 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Dettifossstraat 162 in Almere?
Voor Dettifossstraat 162 adviseren wij een bod van € 1.049.882 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dettifossstraat 162 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dettifossstraat 162 in Almere bedragen € 5.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.000 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dettifossstraat 162 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dettifossstraat 162 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 67.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dettifossstraat 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Dettifossstraat 162 ligt rond € 1.022.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dettifossstraat 162?
Huishoudens in de buurt van Dettifossstraat 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).