Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkkade 58

1363CJ Almere

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.298
+7,1%
[ € 339.942 – € 432.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.643[ € 353.061 – € 390.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.440[ € 379.894 – € 419.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkkade 58 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.298 (€ 6.036 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,6%
+€ 25.49012 maanden +7,1%
+€ 11.51212 mnd vs. NL +3,2%
Frankrijkkade 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.298 voor Frankrijkkade 58 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkkade 58 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.440. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.298.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkkade 58
€ 400.440[ € 379.894 – € 419.882 ]
Verkoper houdt over€ 394.785−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.599+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkkade 58 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.807 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkkade 58
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 371.643[ € 353.061 – € 390.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.807[ € 5.517 – € 6.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 445.714[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkkade 58 adviseren wij in een bod van € 400.440, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.643 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.298+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.440+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.462+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkkade 58 zal in bij een vraagprijs van € 371.643 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkkade 58 in Almere bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 386.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkkade 58

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.298
Verwachte verkoopprijs€ 400.440
Verwachte vraagprijs€ 371.643
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankrijkkade 68, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 68
2017 · 61 m²
€ 371.023
Straatbeeld van San Marinostraat 37, 1363CD Almere
San Marinostraat 37
2018 · 49 m²
€ 312.540
Straatbeeld van Hongarijehof 57, 1363CC Almere
Hongarijehof 57
2008 · 76 m²
€ 355.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankrijkkade 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankrijkkade 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkkade 58 in Almere.

Wat is Frankrijkkade 58 in Almere waard?
Frankrijkkade 58 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.298 (bandbreedte € 339.942 – € 432.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkkade 58 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkkade 58 in Almere is in oktober 2026 € 371.643 (bandbreedte € 353.061 – € 390.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkkade 58 in Almere?
Voor Frankrijkkade 58 adviseren wij een bod van € 400.440 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkkade 58 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkkade 58 in Almere bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkkade 58 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkkade 58 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkkade 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkkade 58 ligt rond € 386.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkkade 58?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkkade 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).