Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hongarijehof 57, 1363CC Almere

Woningwaarde Hongarijehof 57

1363CC Almere

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.192
+6,4%
[ € 312.569 – € 397.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.106[ € 325.001 – € 359.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.778[ € 350.026 – € 386.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongarijehof 57 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.192 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds juli +0,6%
+€ 21.26212 maanden +6,4%
+€ 9.46712 mnd vs. NL +2,8%
Hongarijehof 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.192 voor Hongarijehof 57 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongarijehof 57 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.778. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.192.

Verwachte verkoopprijs Hongarijehof 57
€ 368.778[ € 350.026 – € 386.870 ]
Verkoper houdt over€ 363.471−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.304+€ 9.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongarijehof 57 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Hongarijehof 57
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 342.106[ € 325.001 – € 359.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 428.125[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongarijehof 57 adviseren wij in een bod van € 368.778, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.106 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.192+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.778+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.217+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongarijehof 57 zal in bij een vraagprijs van € 342.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongarijehof 57 in Almere bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 355.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongarijehof 57

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.192
Verwachte verkoopprijs€ 368.778
Verwachte vraagprijs€ 342.106
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongarijehof 15, 1363CC Almere
Hongarijehof 15
2008 · 82 m²
€ 387.361
Straatbeeld van Frankrijkkade 180, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 180
2012 · 91 m²
€ 398.741
Straatbeeld van Frankrijkkade 68, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 68
2017 · 61 m²
€ 371.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.192 is Hongarijehof 57 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier W.-Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hongarijehof 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongarijehof 57 in Almere.

Wat is Hongarijehof 57 in Almere waard?
Hongarijehof 57 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.192 (bandbreedte € 312.569 – € 397.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongarijehof 57 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hongarijehof 57 in Almere is in augustus 2026 € 342.106 (bandbreedte € 325.001 – € 359.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongarijehof 57 in Almere?
Voor Hongarijehof 57 adviseren wij een bod van € 368.778 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongarijehof 57 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hongarijehof 57 in Almere bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongarijehof 57 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongarijehof 57 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongarijehof 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hongarijehof 57 ligt rond € 355.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongarijehof 57?
Huishoudens in de buurt van Hongarijehof 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).