Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hongarijehof 15, 1363CC Almere

Woningwaarde Hongarijehof 15

1363CC Almere

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.360
+6,1%
[ € 343.517 – € 437.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.893[ € 357.098 – € 394.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.832[ € 384.595 – € 425.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongarijehof 15 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.360 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds mei +0,6%
+€ 22.51312 maanden +6,1%
+€ 6.91412 mnd vs. NL +1,9%
Hongarijehof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.360 voor Hongarijehof 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongarijehof 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.832. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.360.

Verwachte verkoopprijs Hongarijehof 15
€ 404.832[ € 384.595 – € 425.079 ]
Verkoper houdt over€ 399.129−€ 5.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.079+€ 10.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongarijehof 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.584 per m².

Verwachte vraagprijs Hongarijehof 15
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 375.893[ € 357.098 – € 394.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.584[ € 4.355 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 450.714[ € 315.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongarijehof 15 adviseren wij in een bod van € 404.832, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.893 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.360+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.832+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.074+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongarijehof 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.893 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongarijehof 15 in Almere bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 390.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongarijehof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.360
Verwachte verkoopprijs€ 404.832
Verwachte vraagprijs€ 375.893
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongarijehof 57, 1363CC Almere
Hongarijehof 57
2008 · 76 m²
€ 352.773
Straatbeeld van Frankrijkkade 180, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 180
2012 · 91 m²
€ 396.024
Straatbeeld van Frankrijkkade 68, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 68
2017 · 61 m²
€ 368.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hongarijehof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hongarijehof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongarijehof 15 in Almere.

Wat is Hongarijehof 15 in Almere waard?
Hongarijehof 15 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.360 (bandbreedte € 343.517 – € 437.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongarijehof 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hongarijehof 15 in Almere is in juni 2026 € 375.893 (bandbreedte € 357.098 – € 394.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongarijehof 15 in Almere?
Voor Hongarijehof 15 adviseren wij een bod van € 404.832 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongarijehof 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hongarijehof 15 in Almere bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongarijehof 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongarijehof 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongarijehof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hongarijehof 15 ligt rond € 390.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongarijehof 15?
Huishoudens in de buurt van Hongarijehof 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).