Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frankrijkkade 180, 1363CJ Almere

Woningwaarde Frankrijkkade 180

1363CJ Almere

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.741
+6,4%
[ € 350.892 – € 446.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.885[ € 364.691 – € 403.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.172[ € 392.772 – € 434.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkkade 180 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.741 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds juli +0,6%
+€ 23.86912 maanden +6,4%
+€ 10.62812 mnd vs. NL +2,8%
Frankrijkkade 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.741 voor Frankrijkkade 180 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkkade 180 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.172. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.741.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkkade 180
€ 414.172[ € 392.772 – € 434.116 ]
Verkoper houdt over€ 408.366−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.605+€ 10.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkkade 180 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkkade 180
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 383.885[ € 364.691 – € 403.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 428.125[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkkade 180 adviseren wij in een bod van € 414.172, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 383.885 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.741+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.172+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.881+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkkade 180 zal in bij een vraagprijs van € 383.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkkade 180 in Almere bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 398.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkkade 180

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.741
Verwachte verkoopprijs€ 414.172
Verwachte vraagprijs€ 383.885
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongarijehof 15, 1363CC Almere
Hongarijehof 15
2008 · 82 m²
€ 387.361
Straatbeeld van Hongarijehof 57, 1363CC Almere
Hongarijehof 57
2008 · 76 m²
€ 355.192
Straatbeeld van Frankrijkkade 68, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 68
2017 · 61 m²
€ 371.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankrijkkade 180 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankrijkkade 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkkade 180 in Almere.

Wat is Frankrijkkade 180 in Almere waard?
Frankrijkkade 180 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.741 (bandbreedte € 350.892 – € 446.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkkade 180 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkkade 180 in Almere is in augustus 2026 € 383.885 (bandbreedte € 364.691 – € 403.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkkade 180 in Almere?
Voor Frankrijkkade 180 adviseren wij een bod van € 414.172 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkkade 180 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkkade 180 in Almere bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkkade 180 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkkade 180 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkkade 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkkade 180 ligt rond € 398.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkkade 180?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkkade 180 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).