Huiswaardemeter

Woningwaarde Portugalkade 29

1363CN Almere

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.884
+6,1%
[ € 501.498 – € 638.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.421[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Portugalkade 29 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.884 (€ 6.332 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds mei +0,6%
+€ 32.86612 maanden +6,1%
+€ 10.09312 mnd vs. NL +1,9%
Portugalkade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.884 voor Portugalkade 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portugalkade 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.421. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.884.

Verwachte verkoopprijs Portugalkade 29
€ 589.421[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 581.687−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.359+€ 13.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.687

Wat is de vraagprijs?

Portugalkade 29 in Almere staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.111 per m².

Vraagprijs Portugalkade 29
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.111[ € 5.806 – € 6.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 501.583[ € 339.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portugalkade 29 adviseren wij in een bod van € 589.421, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.884+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.421+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.892+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portugalkade 29 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portugalkade 29 in Almere bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 569.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Portugalkade 29

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.884
Verwachte verkoopprijs€ 589.421
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 402.503
Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere
Zwedenhof 3
2016 · 73 m²
€ 423.549
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 392.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Portugalkade 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.884 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Portugalkade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portugalkade 29 in Almere.

Wat is Portugalkade 29 in Almere waard?
Portugalkade 29 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.884 (bandbreedte € 501.498 – € 638.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Portugalkade 29 in Almere?
Portugalkade 29 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Portugalkade 29 in Almere?
Voor Portugalkade 29 adviseren wij een bod van € 589.421 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Portugalkade 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Portugalkade 29 in Almere bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Portugalkade 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Portugalkade 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portugalkade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Portugalkade 29 ligt rond € 569.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Portugalkade 29?
Huishoudens in de buurt van Portugalkade 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).