Huiswaardemeter

Woningwaarde Portugalkade 33

1363CN Almere

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.421
+7,1%
[ € 470.290 – € 598.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.205[ € 490.395 – € 542.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.279[ € 525.213 – € 580.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Portugalkade 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.421 (€ 6.073 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds september +0,6%
+€ 35.26312 maanden +7,1%
+€ 15.92512 mnd vs. NL +3,2%
Portugalkade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.421 voor Portugalkade 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portugalkade 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.279. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.421.

Verwachte verkoopprijs Portugalkade 33
€ 553.279[ € 525.213 – € 580.498 ]
Verkoper houdt over€ 545.943−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.495+€ 13.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portugalkade 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.866 per m².

Verwachte vraagprijs Portugalkade 33
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 516.205[ € 490.395 – € 542.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.866[ € 5.573 – € 6.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portugalkade 33 adviseren wij in een bod van € 553.279, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.205 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.421+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.279+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.943+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portugalkade 33 zal in bij een vraagprijs van € 516.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portugalkade 33 in Almere bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 534.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Portugalkade 33

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.421
Verwachte verkoopprijs€ 553.279
Verwachte vraagprijs€ 516.205
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 405.264
Straatbeeld van Noorwegenkade 354, 1363DS Almere
Noorwegenkade 354
2019 · 101 m²
€ 541.697
Straatbeeld van Noorwegenkade 662, 1363DS Almere
Noorwegenkade 662
2022 · 76 m²
€ 503.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.421 ligt Portugalkade 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europakwartier W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Portugalkade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portugalkade 33 in Almere.

Wat is Portugalkade 33 in Almere waard?
Portugalkade 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.421 (bandbreedte € 470.290 – € 598.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Portugalkade 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Portugalkade 33 in Almere is in oktober 2026 € 516.205 (bandbreedte € 490.395 – € 542.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Portugalkade 33 in Almere?
Voor Portugalkade 33 adviseren wij een bod van € 553.279 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Portugalkade 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Portugalkade 33 in Almere bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Portugalkade 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Portugalkade 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portugalkade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Portugalkade 33 ligt rond € 534.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Portugalkade 33?
Huishoudens in de buurt van Portugalkade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).