Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 901

1363DA Almere

46 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 6.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.788
+7,1%
[ € 265.573 – € 338.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.977[ € 296.714 – € 327.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 901 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.788 (€ 6.561 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,6%
+€ 19.91312 maanden +7,1%
+€ 8.99312 mnd vs. NL +3,2%
Beneluxlaan 901
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.788 voor Beneluxlaan 901 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 901 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.977. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.788.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 901
€ 312.977[ € 296.714 – € 327.947 ]
Verkoper houdt over€ 308.284−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.387+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 901 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.304 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 901
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.304[ € 5.989 – € 6.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 901 adviseren wij in een bod van € 312.977, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.788+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.977+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.626+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 901 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 901 in Almere bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 901

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.788
Verwachte verkoopprijs€ 312.977
Verwachte vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankrijkkade 272, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 272
2018 · 63 m²
€ 365.231
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 395.204
Straatbeeld van Noorwegenkade 654, 1363DS Almere
Noorwegenkade 654
2022 · 59 m²
€ 438.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.788 is Beneluxlaan 901 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 901

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 901 in Almere.

Wat is Beneluxlaan 901 in Almere waard?
Beneluxlaan 901 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.788 (bandbreedte € 265.573 – € 338.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 901 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 901 in Almere is in oktober 2026 € 290.000 (bandbreedte € 275.500 – € 304.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 901 in Almere?
Voor Beneluxlaan 901 adviseren wij een bod van € 312.977 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 901 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 901 in Almere bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 901 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 901 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 901?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 901 ligt rond € 301.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 901?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 901 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).