Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere

Woningwaarde Nederlandstraat 144

1363DB Almere

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.022
+6,1%
[ € 350.259 – € 445.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.460[ € 364.287 – € 402.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.137[ € 391.973 – € 433.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederlandstraat 144 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.022 (€ 6.123 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds mei +0,6%
+€ 22.95512 maanden +6,1%
+€ 7.05012 mnd vs. NL +1,9%
Nederlandstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.022 voor Nederlandstraat 144 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederlandstraat 144 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.137. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.022.

Verwachte verkoopprijs Nederlandstraat 144
€ 413.137[ € 391.973 – € 433.233 ]
Verkoper houdt over€ 407.342−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.550+€ 10.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nederlandstraat 144 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.899 per m².

Verwachte vraagprijs Nederlandstraat 144
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 383.460[ € 364.287 – € 402.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.899[ € 5.604 – € 6.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 437.538[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederlandstraat 144 adviseren wij in een bod van € 413.137, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.460 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.022+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.137+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.794+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederlandstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 383.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederlandstraat 144 in Almere bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 398.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederlandstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.022
Verwachte verkoopprijs€ 413.137
Verwachte vraagprijs€ 383.460
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 376.475
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 438.720
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 392.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nederlandstraat 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nederlandstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederlandstraat 144 in Almere.

Wat is Nederlandstraat 144 in Almere waard?
Nederlandstraat 144 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.022 (bandbreedte € 350.259 – € 445.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nederlandstraat 144 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Nederlandstraat 144 in Almere is in juni 2026 € 383.460 (bandbreedte € 364.287 – € 402.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederlandstraat 144 in Almere?
Voor Nederlandstraat 144 adviseren wij een bod van € 413.137 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederlandstraat 144 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Nederlandstraat 144 in Almere bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederlandstraat 144 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederlandstraat 144 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederlandstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Nederlandstraat 144 ligt rond € 398.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederlandstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Nederlandstraat 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).