Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelandstraat 31

1363DE Almere

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.406
+7,1%
[ € 388.437 – € 494.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.333[ € 432.013 – € 477.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelandstraat 31 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.406 (€ 5.733 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,6%
+€ 29.12612 maanden +7,1%
+€ 13.15412 mnd vs. NL +3,2%
Engelandstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.406 voor Engelandstraat 31 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelandstraat 31 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.333. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.406.

Verwachte verkoopprijs Engelandstraat 31
€ 456.333[ € 432.013 – € 477.488 ]
Verkoper houdt over€ 450.063−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.610+€ 11.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.063

Wat is de vraagprijs?

Engelandstraat 31 in Almere staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.519 per m².

Vraagprijs Engelandstraat 31
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.519[ € 5.244 – € 5.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelandstraat 31 adviseren wij in een bod van € 456.333, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.406+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.333+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.150+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelandstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelandstraat 31 in Almere bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 441.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelandstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.406
Verwachte verkoopprijs€ 456.333
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Engelandstraat 82, 1363DE Almere
Engelandstraat 82
2016 · 65 m²
€ 390.675
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelandstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engelandstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelandstraat 31 in Almere.

Wat is Engelandstraat 31 in Almere waard?
Engelandstraat 31 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.406 (bandbreedte € 388.437 – € 494.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Engelandstraat 31 in Almere?
Engelandstraat 31 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelandstraat 31 in Almere?
Voor Engelandstraat 31 adviseren wij een bod van € 456.333 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelandstraat 31 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Engelandstraat 31 in Almere bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelandstraat 31 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelandstraat 31 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelandstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Engelandstraat 31 ligt rond € 441.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelandstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Engelandstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).