Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelandstraat 80

1363DE Almere

Te koop
70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.663
+6,4%
[ € 343.783 – € 437.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.965[ € 383.325 – € 423.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelandstraat 80 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.663 (€ 5.581 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds juli +0,6%
+€ 23.38612 maanden +6,4%
+€ 10.41412 mnd vs. NL +2,8%
Engelandstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.663 voor Engelandstraat 80 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelandstraat 80 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.965. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.663.

Verwachte verkoopprijs Engelandstraat 80
€ 404.965[ € 383.325 – € 423.675 ]
Verkoper houdt over€ 399.260−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.214+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.260

Wat is de vraagprijs?

Engelandstraat 80 in Almere staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Engelandstraat 80
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 428.222[ € 315.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelandstraat 80 adviseren wij in een bod van € 404.965, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.663+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.965+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.213+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelandstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelandstraat 80 in Almere bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 390.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelandstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.663
Verwachte verkoopprijs€ 404.965
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Polenstraat 262, 1363BB Almere
Polenstraat 262
2008 · 57 m²
€ 327.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelandstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engelandstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelandstraat 80 in Almere.

Wat is Engelandstraat 80 in Almere waard?
Engelandstraat 80 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.663 (bandbreedte € 343.783 – € 437.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Engelandstraat 80 in Almere?
Engelandstraat 80 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelandstraat 80 in Almere?
Voor Engelandstraat 80 adviseren wij een bod van € 404.965 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelandstraat 80 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Engelandstraat 80 in Almere bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelandstraat 80 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelandstraat 80 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelandstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Engelandstraat 80 ligt rond € 390.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelandstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Engelandstraat 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).