Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorwegenkade 362

1363DS Almere

313 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.819
+7,1%
[ € 397.601 – € 506.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.450[ € 414.628 – € 458.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.729[ € 443.652 – € 490.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorwegenkade 362 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.819 (€ 1.444 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,6%
+€ 29.81312 maanden +7,1%
+€ 13.46412 mnd vs. NL +3,2%
Noorwegenkade 362
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.819 voor Noorwegenkade 362 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorwegenkade 362 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.729. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.819.

Verwachte verkoopprijs Noorwegenkade 362
€ 467.729[ € 443.652 – € 490.352 ]
Verkoper houdt over€ 461.334−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.234+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorwegenkade 362 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.394 per m².

Verwachte vraagprijs Noorwegenkade 362
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 436.450[ € 414.628 – € 458.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.394[ € 1.325 – € 1.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorwegenkade 362 adviseren wij in een bod van € 467.729, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.450 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.819+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.729+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.115+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorwegenkade 362 zal in bij een vraagprijs van € 436.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorwegenkade 362 in Almere bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 451.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorwegenkade 362

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.819
Verwachte verkoopprijs€ 467.729
Verwachte vraagprijs€ 436.450
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 395.204
Straatbeeld van Frankrijkkade 272, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 272
2018 · 63 m²
€ 365.231
Straatbeeld van Noorwegenkade 340, 1363DS Almere
Noorwegenkade 340
2019 · 106 m²
€ 597.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.819 zit Noorwegenkade 362 in het middensegment van Europakwartier W.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorwegenkade 362

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorwegenkade 362 in Almere.

Wat is Noorwegenkade 362 in Almere waard?
Noorwegenkade 362 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.819 (bandbreedte € 397.601 – € 506.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorwegenkade 362 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Noorwegenkade 362 in Almere is in oktober 2026 € 436.450 (bandbreedte € 414.628 – € 458.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorwegenkade 362 in Almere?
Voor Noorwegenkade 362 adviseren wij een bod van € 467.729 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorwegenkade 362 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Noorwegenkade 362 in Almere bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorwegenkade 362 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorwegenkade 362 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorwegenkade 362?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noorwegenkade 362 ligt rond € 451.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorwegenkade 362?
Huishoudens in de buurt van Noorwegenkade 362 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).