Huiswaardemeter

Woningwaarde Roald Amundsenstraat 17

1363KH Almere

Te koop
210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.237.347
+6,1%
[ € 1.088.865 – € 1.385.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.271.634[ € 1.204.980 – € 1.331.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Roald Amundsenstraat 17 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.237.347 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.019Sinds mei +0,6%
+€ 71.35912 maanden +6,1%
+€ 21.91412 mnd vs. NL +1,9%
Roald Amundsenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.237.347 voor Roald Amundsenstraat 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roald Amundsenstraat 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.271.634. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.237.347.

Verwachte verkoopprijs Roald Amundsenstraat 17
€ 1.271.634[ € 1.204.980 – € 1.331.820 ]
Verkoper houdt over€ 1.256.396−€ 15.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.299.217+€ 27.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.271.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.256.396

Wat is de vraagprijs?

Roald Amundsenstraat 17 in Almere staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Vraagprijs Roald Amundsenstraat 17
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.429 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 621.563[ € 300.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roald Amundsenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.271.634, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.237.347+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.271.634+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.335.216+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roald Amundsenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roald Amundsenstraat 17 in Almere bedragen € 6.136 per maand bij een woningwaarde van € 1.237.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 619.000€ 1.856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.051
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.178.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roald Amundsenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.237.347
Verwachte verkoopprijs€ 1.271.634
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere
Dettifossstraat 166
2018 · 189 m²
€ 789.826
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 39, 1363LH Almere
Erik de Rodestraat 39
2023 · 133 m²
€ 748.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roald Amundsenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.237.347 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roald Amundsenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roald Amundsenstraat 17 in Almere.

Wat is Roald Amundsenstraat 17 in Almere waard?
Roald Amundsenstraat 17 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.237.347 (bandbreedte € 1.088.865 – € 1.385.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Roald Amundsenstraat 17 in Almere?
Roald Amundsenstraat 17 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Roald Amundsenstraat 17 in Almere?
Voor Roald Amundsenstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.271.634 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roald Amundsenstraat 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Roald Amundsenstraat 17 in Almere bedragen € 6.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.237.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.051 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 285 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roald Amundsenstraat 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roald Amundsenstraat 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 71.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roald Amundsenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Roald Amundsenstraat 17 ligt rond € 1.237.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roald Amundsenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Roald Amundsenstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).