Huiswaardemeter

Woningwaarde Roald Amundsenstraat 55

1363KH Almere

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.751
+7,1%
[ € 659.781 – € 839.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.490[ € 691.116 – € 763.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.693[ € 733.274 – € 810.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Roald Amundsenstraat 55 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.751 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds september +0,6%
+€ 49.47212 maanden +7,1%
+€ 22.34212 mnd vs. NL +3,2%
Roald Amundsenstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.751 voor Roald Amundsenstraat 55 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roald Amundsenstraat 55 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.693. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.751.

Verwachte verkoopprijs Roald Amundsenstraat 55
€ 772.693[ € 733.274 – € 810.461 ]
Verkoper houdt over€ 762.943−€ 9.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.297+€ 17.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roald Amundsenstraat 55 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Roald Amundsenstraat 55
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 727.490[ € 691.116 – € 763.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 626.083[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roald Amundsenstraat 55 adviseren wij in een bod van € 772.693, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 727.490 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.751+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.693+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.328+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roald Amundsenstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 727.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roald Amundsenstraat 55 in Almere bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 749.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roald Amundsenstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.751
Verwachte verkoopprijs€ 772.693
Verwachte vraagprijs€ 727.490
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere
Dettifossstraat 166
2018 · 189 m²
€ 795.242
Straatbeeld van Ernest Shackletonstraat 4, 1363KD Almere
Ernest Shackletonstraat 4
2009 · 210 m²
€ 1.142.877
Straatbeeld van Dettifossstraat 64, 1363BX Almere
Dettifossstraat 64
2025 · 106 m²
€ 581.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roald Amundsenstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.751 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roald Amundsenstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roald Amundsenstraat 55 in Almere.

Wat is Roald Amundsenstraat 55 in Almere waard?
Roald Amundsenstraat 55 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.751 (bandbreedte € 659.781 – € 839.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roald Amundsenstraat 55 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Roald Amundsenstraat 55 in Almere is in oktober 2026 € 727.490 (bandbreedte € 691.116 – € 763.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Roald Amundsenstraat 55 in Almere?
Voor Roald Amundsenstraat 55 adviseren wij een bod van € 772.693 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roald Amundsenstraat 55 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Roald Amundsenstraat 55 in Almere bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roald Amundsenstraat 55 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roald Amundsenstraat 55 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 49.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roald Amundsenstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Roald Amundsenstraat 55 ligt rond € 749.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roald Amundsenstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Roald Amundsenstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).