Huiswaardemeter
Straatbeeld van David Livingstonestraat 17, 1363LC Almere

Woningwaarde David Livingstonestraat 17

1363LC Almere

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 8.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.936
+6,4%
[ € 415.304 – € 528.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.862[ € 433.069 – € 478.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.578[ € 463.817 – € 512.640 ]

Wat is mijn huis waard?

David Livingstonestraat 17 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.936 (€ 8.581 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds juli +0,6%
+€ 28.25012 maanden +6,4%
+€ 12.57912 mnd vs. NL +2,8%
David Livingstonestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.936 voor David Livingstonestraat 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David Livingstonestraat 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.578. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.936.

Verwachte verkoopprijs David Livingstonestraat 17
€ 488.578[ € 463.817 – € 512.640 ]
Verkoper houdt over€ 481.954−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.500+€ 11.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

David Livingstonestraat 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.288 per m².

Verwachte vraagprijs David Livingstonestraat 17
Onder gem. in ColumbuskwartierBoven gem.
€ 455.862[ € 433.069 – € 478.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.288[ € 7.874 – € 8.703 ]
Gem. vraagprijs in Columbuskwartier
€ 500.950[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David Livingstonestraat 17 adviseren wij in een bod van € 488.578, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.862 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.936+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.578+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.007+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David Livingstonestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 455.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David Livingstonestraat 17 in Almere bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 471.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over David Livingstonestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte16 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.936
Verwachte verkoopprijs€ 488.578
Verwachte vraagprijs€ 455.862
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Noord besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Columbuskwartier Noord

Columbuskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 16D, 1363LS Almere
Olivier van Noortstraat 16D
2018 · 82 m²
€ 423.360
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 18C, 1363LS Almere
Olivier van Noortstraat 18C
2018 · 87 m²
€ 436.457
Straatbeeld van Francisco Pizarrostraat 118, 1363KK Almere
Francisco Pizarrostraat 118
2023 · 61 m²
€ 381.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

David Livingstonestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Columbuskwartier Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over David Livingstonestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David Livingstonestraat 17 in Almere.

Wat is David Livingstonestraat 17 in Almere waard?
David Livingstonestraat 17 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.936 (bandbreedte € 415.304 – € 528.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van David Livingstonestraat 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van David Livingstonestraat 17 in Almere is in augustus 2026 € 455.862 (bandbreedte € 433.069 – € 478.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.581.
Hoeveel moet ik overbieden op David Livingstonestraat 17 in Almere?
Voor David Livingstonestraat 17 adviseren wij een bod van € 488.578 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van David Livingstonestraat 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van David Livingstonestraat 17 in Almere bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David Livingstonestraat 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David Livingstonestraat 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David Livingstonestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van David Livingstonestraat 17 ligt rond € 471.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David Livingstonestraat 17?
Huishoudens in de buurt van David Livingstonestraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).