Huiswaardemeter

Woningwaarde David Livingstonestraat 29

1363LC Almere

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 5.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.969
+7,1%
[ € 270.133 – € 343.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.778[ € 280.989 – € 310.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.584[ € 302.344 – € 334.170 ]

Wat is mijn huis waard?

David Livingstonestraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.969 (€ 5.116 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,6%
+€ 20.25512 maanden +7,1%
+€ 9.14712 mnd vs. NL +3,2%
David Livingstonestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.969 voor David Livingstonestraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David Livingstonestraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.584. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.969.

Verwachte verkoopprijs David Livingstonestraat 29
€ 318.584[ € 302.344 – € 334.170 ]
Verkoper houdt over€ 313.830−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.106+€ 8.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

David Livingstonestraat 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs David Livingstonestraat 29
Onder gem. in buurt Columbuskwartier NoordBoven gem.
€ 295.778[ € 280.989 – € 310.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Noord
€ 437.875[ € 335.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David Livingstonestraat 29 adviseren wij in een bod van € 318.584, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.778 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.969+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.584+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.513+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David Livingstonestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 295.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David Livingstonestraat 29 in Almere bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 306.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over David Livingstonestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte16 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.969
Verwachte verkoopprijs€ 318.584
Verwachte vraagprijs€ 295.778
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Noord besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Columbuskwartier Noord

Columbuskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Livingstonestraat 17, 1363LC Almere
David Livingstonestraat 17
2008 · 55 m²
€ 361.065
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 26K, 1363LS Almere
Olivier van Noortstraat 26K
2018 · 69 m²
€ 432.378
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 22R, 1363LS Almere
Olivier van Noortstraat 22R
2017 · 72 m²
€ 430.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.969 is David Livingstonestraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Columbuskwartier Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over David Livingstonestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David Livingstonestraat 29 in Almere.

Wat is David Livingstonestraat 29 in Almere waard?
David Livingstonestraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.969 (bandbreedte € 270.133 – € 343.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van David Livingstonestraat 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van David Livingstonestraat 29 in Almere is in oktober 2026 € 295.778 (bandbreedte € 280.989 – € 310.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.116.
Hoeveel moet ik overbieden op David Livingstonestraat 29 in Almere?
Voor David Livingstonestraat 29 adviseren wij een bod van € 318.584 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van David Livingstonestraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van David Livingstonestraat 29 in Almere bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David Livingstonestraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David Livingstonestraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David Livingstonestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van David Livingstonestraat 29 ligt rond € 306.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David Livingstonestraat 29?
Huishoudens in de buurt van David Livingstonestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).