Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Pearystraat 26

1363LM Almere

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.400
+7,1%
[ € 675.312 – € 859.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.651[ € 707.418 – € 781.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.844[ € 750.570 – € 829.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Pearystraat 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.400 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.353Sinds september +0,6%
+€ 50.63612 maanden +7,1%
+€ 22.86812 mnd vs. NL +3,2%
Robert Pearystraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.400 voor Robert Pearystraat 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Pearystraat 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.844. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 767.400.

Verwachte verkoopprijs Robert Pearystraat 26
€ 790.844[ € 750.570 – € 829.579 ]
Verkoper houdt over€ 780.895−€ 9.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.811+€ 17.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Pearystraat 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Pearystraat 26
Onder gem. in buurt Columbuskwartier NoordBoven gem.
€ 744.651[ € 707.418 – € 781.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Noord
€ 437.875[ € 335.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Pearystraat 26 adviseren wij in een bod van € 790.844, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 744.651 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.400+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.844+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.386+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Pearystraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 744.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Pearystraat 26 in Almere bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 767.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Pearystraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.400
Verwachte verkoopprijs€ 790.844
Verwachte vraagprijs€ 744.651
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Noord besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Columbuskwartier Noord

Columbuskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erik de Rodestraat 39, 1363LH Almere
Erik de Rodestraat 39
2023 · 133 m²
€ 748.204
Straatbeeld van Ernest Shackletonstraat 4, 1363KD Almere
Ernest Shackletonstraat 4
2009 · 210 m²
€ 1.142.877
Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere
Dettifossstraat 166
2018 · 189 m²
€ 795.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robert Pearystraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.400 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Robert Pearystraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Pearystraat 26 in Almere.

Wat is Robert Pearystraat 26 in Almere waard?
Robert Pearystraat 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.400 (bandbreedte € 675.312 – € 859.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Pearystraat 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Robert Pearystraat 26 in Almere is in oktober 2026 € 744.651 (bandbreedte € 707.418 – € 781.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Pearystraat 26 in Almere?
Voor Robert Pearystraat 26 adviseren wij een bod van € 790.844 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Pearystraat 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Pearystraat 26 in Almere bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Pearystraat 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Pearystraat 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Pearystraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Robert Pearystraat 26 ligt rond € 767.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Pearystraat 26?
Huishoudens in de buurt van Robert Pearystraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).