Huiswaardemeter

Woningwaarde Artemissingel 205

1363TG Almere

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.210
+7,1%
[ € 316.105 – € 402.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.220[ € 327.959 – € 362.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.527[ € 353.212 – € 390.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Artemissingel 205 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.210 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,6%
+€ 23.70212 maanden +7,1%
+€ 10.70412 mnd vs. NL +3,2%
Artemissingel 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.210 voor Artemissingel 205 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artemissingel 205 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.527. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.210.

Verwachte verkoopprijs Artemissingel 205
€ 372.527[ € 353.212 – € 390.392 ]
Verkoper houdt over€ 367.179−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.128+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artemissingel 205 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Artemissingel 205
Onder gem. in buurt Homeruskwartier NoordBoven gem.
€ 345.220[ € 327.959 – € 362.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Noord
€ 890.800[ € 390.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artemissingel 205 adviseren wij in een bod van € 372.527, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.220 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.210+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.527+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.153+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artemissingel 205 zal in bij een vraagprijs van € 345.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artemissingel 205 in Almere bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 359.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artemissingel 205

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.210
Verwachte verkoopprijs€ 372.527
Verwachte vraagprijs€ 345.220
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere
Lancelotstraat 37
2014 · 68 m²
€ 336.417
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 430.655
Straatbeeld van Morriganstraat 9, 1363WP Almere
Morriganstraat 9
2012 · 83 m²
€ 407.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.210 is Artemissingel 205 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Artemissingel 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artemissingel 205 in Almere.

Wat is Artemissingel 205 in Almere waard?
Artemissingel 205 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.210 (bandbreedte € 316.105 – € 402.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Artemissingel 205 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Artemissingel 205 in Almere is in oktober 2026 € 345.220 (bandbreedte € 327.959 – € 362.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Artemissingel 205 in Almere?
Voor Artemissingel 205 adviseren wij een bod van € 372.527 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artemissingel 205 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Artemissingel 205 in Almere bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artemissingel 205 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artemissingel 205 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artemissingel 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Artemissingel 205 ligt rond € 359.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artemissingel 205?
Huishoudens in de buurt van Artemissingel 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).