Huiswaardemeter

Woningwaarde Artemissingel 237

1363TG Almere

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.224
+7,1%
[ € 360.117 – € 458.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.582[ € 372.953 – € 412.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.205[ € 399.433 – € 441.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Artemissingel 237 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.224 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,6%
+€ 27.00212 maanden +7,1%
+€ 12.19412 mnd vs. NL +3,2%
Artemissingel 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.224 voor Artemissingel 237 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artemissingel 237 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.205. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 409.224.

Verwachte verkoopprijs Artemissingel 237
€ 424.205[ € 399.433 – € 441.478 ]
Verkoper houdt over€ 418.289−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.839+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artemissingel 237 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Artemissingel 237
Onder gem. in buurt Homeruskwartier NoordBoven gem.
€ 392.582[ € 372.953 – € 412.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Noord
€ 890.800[ € 390.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artemissingel 237 adviseren wij in een bod van € 424.205, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.582 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.224+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.205+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.415+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artemissingel 237 zal in bij een vraagprijs van € 392.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artemissingel 237 in Almere bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 409.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artemissingel 237

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.224
Verwachte verkoopprijs€ 424.205
Verwachte vraagprijs€ 392.582
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morriganstraat 9, 1363WP Almere
Morriganstraat 9
2012 · 83 m²
€ 407.409
Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere
Lancelotstraat 37
2014 · 68 m²
€ 336.417
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 430.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.224 is Artemissingel 237 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Artemissingel 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artemissingel 237 in Almere.

Wat is Artemissingel 237 in Almere waard?
Artemissingel 237 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.224 (bandbreedte € 360.117 – € 458.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Artemissingel 237 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Artemissingel 237 in Almere is in oktober 2026 € 392.582 (bandbreedte € 372.953 – € 412.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Artemissingel 237 in Almere?
Voor Artemissingel 237 adviseren wij een bod van € 424.205 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artemissingel 237 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Artemissingel 237 in Almere bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artemissingel 237 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artemissingel 237 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artemissingel 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Artemissingel 237 ligt rond € 409.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artemissingel 237?
Huishoudens in de buurt van Artemissingel 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).