Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 28

1363TJ Almere

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.965
+7,1%
[ € 337.009 – € 428.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.932[ € 350.485 – € 387.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.532[ € 377.122 – € 416.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 28 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.965 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,6%
+€ 25.27012 maanden +7,1%
+€ 11.41212 mnd vs. NL +3,2%
Apollostraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.965 voor Apollostraat 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.532. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.965.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 28
€ 397.532[ € 377.122 – € 416.820 ]
Verkoper houdt over€ 391.909−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.633+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 28 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.506 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 28
Onder gem. in buurt Homeruskwartier NoordBoven gem.
€ 368.932[ € 350.485 – € 387.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.506[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Noord
€ 890.800[ € 390.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 28 adviseren wij in een bod van € 397.532, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.932 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.965+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.532+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.409+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 368.932 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 28 in Almere bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 382.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.965
Verwachte verkoopprijs€ 397.532
Verwachte vraagprijs€ 368.932
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere
Lancelotstraat 37
2014 · 68 m²
€ 336.417
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 430.655
Straatbeeld van Morriganstraat 9, 1363WP Almere
Morriganstraat 9
2012 · 83 m²
€ 407.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.965 is Apollostraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 28 in Almere.

Wat is Apollostraat 28 in Almere waard?
Apollostraat 28 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.965 (bandbreedte € 337.009 – € 428.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 28 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 28 in Almere is in oktober 2026 € 368.932 (bandbreedte € 350.485 – € 387.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 28 in Almere?
Voor Apollostraat 28 adviseren wij een bod van € 397.532 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 28 in Almere bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 28 ligt rond € 382.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 28?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).