Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poseidonsingel 17, 1363TR Almere

Woningwaarde Poseidonsingel 17

1363TR Almere

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.556
+6,1%
[ € 253.929 – € 323.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.855[ € 263.962 – € 291.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.669[ € 284.287 – € 314.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Poseidonsingel 17 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.556 (€ 6.139 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds mei +0,6%
+€ 16.64112 maanden +6,1%
+€ 5.11012 mnd vs. NL +1,9%
Poseidonsingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.556 voor Poseidonsingel 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poseidonsingel 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.669. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 288.556.

Verwachte verkoopprijs Poseidonsingel 17
€ 299.669[ € 284.287 – € 314.213 ]
Verkoper houdt over€ 295.123−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.812+€ 8.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poseidonsingel 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.912 per m².

Verwachte vraagprijs Poseidonsingel 17
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 277.855[ € 263.962 – € 291.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.912[ € 5.616 – € 6.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 386.800[ € 335.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poseidonsingel 17 adviseren wij in een bod van € 299.669, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 277.855 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.556+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.669+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.652+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poseidonsingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 277.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poseidonsingel 17 in Almere bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 288.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poseidonsingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.556
Verwachte verkoopprijs€ 299.669
Verwachte vraagprijs€ 277.855
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odysseestraat 45, 1363WR Almere
Odysseestraat 45
2025 · 72 m²
€ 460.885
Straatbeeld van Aresstraat 20C, 1363VJ Almere
Aresstraat 20C
2011 · 85 m²
€ 332.391
Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere
Lancelotstraat 37
2014 · 68 m²
€ 334.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.556 is Poseidonsingel 17 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Poseidonsingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poseidonsingel 17 in Almere.

Wat is Poseidonsingel 17 in Almere waard?
Poseidonsingel 17 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.556 (bandbreedte € 253.929 – € 323.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 17 in Almere is in juni 2026 € 277.855 (bandbreedte € 263.962 – € 291.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Poseidonsingel 17 in Almere?
Voor Poseidonsingel 17 adviseren wij een bod van € 299.669 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poseidonsingel 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Poseidonsingel 17 in Almere bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poseidonsingel 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poseidonsingel 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poseidonsingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Poseidonsingel 17 ligt rond € 288.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poseidonsingel 17?
Huishoudens in de buurt van Poseidonsingel 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).