Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poseidonsingel 55s, 1363TR Almere

Woningwaarde Poseidonsingel 55s

1363TR Almere

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 8.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.765
+6,4%
[ € 394.913 – € 502.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.354[ € 411.686 – € 455.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.725[ € 440.916 – € 487.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Poseidonsingel 55s in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.765 (€ 8.159 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.546Sinds juli +0,6%
+€ 26.86312 maanden +6,4%
+€ 11.96112 mnd vs. NL +2,8%
Poseidonsingel 55s
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.765 voor Poseidonsingel 55s in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poseidonsingel 55s in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.725. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.765.

Verwachte verkoopprijs Poseidonsingel 55s
€ 464.725[ € 440.916 – € 487.329 ]
Verkoper houdt over€ 458.363−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.170+€ 11.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poseidonsingel 55s in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.879 per m².

Verwachte vraagprijs Poseidonsingel 55s
Onder gem. in HomeruskwartierBoven gem.
€ 433.354[ € 411.686 – € 455.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.879[ € 7.485 – € 8.273 ]
Gem. vraagprijs in Homeruskwartier
€ 643.318[ € 265.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poseidonsingel 55s adviseren wij in een bod van € 464.725, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.354 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.765+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.725+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.961+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poseidonsingel 55s zal in bij een vraagprijs van € 433.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poseidonsingel 55s in Almere bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 448.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poseidonsingel 55s

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.765
Verwachte verkoopprijs€ 464.725
Verwachte vraagprijs€ 433.354
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poseidonsingel 17, 1363TR Almere
Poseidonsingel 17
2011 · 47 m²
€ 290.535
Straatbeeld van Odysseestraat 45, 1363WR Almere
Odysseestraat 45
2025 · 72 m²
€ 464.045
Straatbeeld van Cupidohof 6, 1363VW Almere
Cupidohof 6
2013 · 72 m²
€ 352.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poseidonsingel 55s ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poseidonsingel 55s

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poseidonsingel 55s in Almere.

Wat is Poseidonsingel 55s in Almere waard?
Poseidonsingel 55s in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.765 (bandbreedte € 394.913 – € 502.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 55s in Almere?
De verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 55s in Almere is in augustus 2026 € 433.354 (bandbreedte € 411.686 – € 455.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Poseidonsingel 55s in Almere?
Voor Poseidonsingel 55s adviseren wij een bod van € 464.725 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poseidonsingel 55s in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Poseidonsingel 55s in Almere bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poseidonsingel 55s in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poseidonsingel 55s in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poseidonsingel 55s?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Poseidonsingel 55s ligt rond € 448.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poseidonsingel 55s?
Huishoudens in de buurt van Poseidonsingel 55s besteden in augustus 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).