Huiswaardemeter

Woningwaarde Poseidonsingel 55h

1363TR Almere

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.199
+7,1%
[ € 364.495 – € 463.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.205[ € 406.600 – € 449.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Poseidonsingel 55h in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.199 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.349Sinds september +0,6%
+€ 27.33112 maanden +7,1%
+€ 12.34312 mnd vs. NL +3,2%
Poseidonsingel 55h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.199 voor Poseidonsingel 55h in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poseidonsingel 55h in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.205. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.199.

Verwachte verkoopprijs Poseidonsingel 55h
€ 428.205[ € 406.600 – € 449.400 ]
Verkoper houdt over€ 422.245−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.919+€ 10.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poseidonsingel 55h in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Verwachte vraagprijs Poseidonsingel 55h
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.872 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poseidonsingel 55h adviseren wij in een bod van € 428.205, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.199+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.205+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.615+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poseidonsingel 55h zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poseidonsingel 55h in Almere bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 414.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poseidonsingel 55h

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.199
Verwachte verkoopprijs€ 428.205
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anubisstraat 144, 1363XJ Almere
Anubisstraat 144
2012 · 64 m²
€ 389.775
Straatbeeld van Odysseestraat 45, 1363WR Almere
Odysseestraat 45
2025 · 72 m²
€ 464.045
Straatbeeld van Poseidonsingel 55s, 1363TR Almere
Poseidonsingel 55s
2012 · 55 m²
€ 345.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poseidonsingel 55h ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poseidonsingel 55h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poseidonsingel 55h in Almere.

Wat is Poseidonsingel 55h in Almere waard?
Poseidonsingel 55h in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.199 (bandbreedte € 364.495 – € 463.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 55h in Almere?
De verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 55h in Almere is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Poseidonsingel 55h in Almere?
Voor Poseidonsingel 55h adviseren wij een bod van € 428.205 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poseidonsingel 55h in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Poseidonsingel 55h in Almere bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poseidonsingel 55h in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poseidonsingel 55h in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poseidonsingel 55h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Poseidonsingel 55h ligt rond € 414.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poseidonsingel 55h?
Huishoudens in de buurt van Poseidonsingel 55h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).