Huiswaardemeter

Woningwaarde Poseidonsingel 57d

1363TR Almere

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.485
+7,1%
[ € 341.867 – € 435.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.434[ € 355.712 – € 393.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.063[ € 382.390 – € 422.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Poseidonsingel 57d in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.485 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,6%
+€ 25.63412 maanden +7,1%
+€ 11.57712 mnd vs. NL +3,2%
Poseidonsingel 57d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.485 voor Poseidonsingel 57d in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poseidonsingel 57d in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.063. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.485.

Verwachte verkoopprijs Poseidonsingel 57d
€ 403.063[ € 382.390 – € 422.643 ]
Verkoper houdt over€ 397.379−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.274+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poseidonsingel 57d in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.274 per m².

Verwachte vraagprijs Poseidonsingel 57d
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 374.434[ € 355.712 – € 393.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.274[ € 5.010 – € 5.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poseidonsingel 57d adviseren wij in een bod van € 403.063, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.434 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.485+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.063+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.216+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poseidonsingel 57d zal in bij een vraagprijs van € 374.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poseidonsingel 57d in Almere bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 388.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poseidonsingel 57d

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.485
Verwachte verkoopprijs€ 403.063
Verwachte vraagprijs€ 374.434
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anubisstraat 144, 1363XJ Almere
Anubisstraat 144
2012 · 64 m²
€ 389.775
Straatbeeld van Odysseestraat 45, 1363WR Almere
Odysseestraat 45
2025 · 72 m²
€ 464.045
Straatbeeld van Poseidonsingel 55s, 1363TR Almere
Poseidonsingel 55s
2012 · 55 m²
€ 345.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.485 is Poseidonsingel 57d een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poseidonsingel 57d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poseidonsingel 57d in Almere.

Wat is Poseidonsingel 57d in Almere waard?
Poseidonsingel 57d in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.485 (bandbreedte € 341.867 – € 435.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 57d in Almere?
De verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 57d in Almere is in oktober 2026 € 374.434 (bandbreedte € 355.712 – € 393.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Poseidonsingel 57d in Almere?
Voor Poseidonsingel 57d adviseren wij een bod van € 403.063 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poseidonsingel 57d in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Poseidonsingel 57d in Almere bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poseidonsingel 57d in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poseidonsingel 57d in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poseidonsingel 57d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Poseidonsingel 57d ligt rond € 388.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poseidonsingel 57d?
Huishoudens in de buurt van Poseidonsingel 57d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).