Huiswaardemeter

Woningwaarde Agamemnonsingel 12

1363VH Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.315
+6,1%
[ € 411.237 – € 523.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.118[ € 457.425 – € 505.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Agamemnonsingel 12 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.315 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds mei +0,6%
+€ 26.95012 maanden +6,1%
+€ 8.27612 mnd vs. NL +1,9%
Agamemnonsingel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.315 voor Agamemnonsingel 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agamemnonsingel 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.118. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.315.

Verwachte verkoopprijs Agamemnonsingel 12
€ 483.118[ € 457.425 – € 505.575 ]
Verkoper houdt over€ 476.554−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.930+€ 11.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.554

Wat is de vraagprijs?

Agamemnonsingel 12 in Almere staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.422 per m².

Vraagprijs Agamemnonsingel 12
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.422[ € 5.151 – € 5.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 600.385[ € 250.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agamemnonsingel 12 adviseren wij in een bod van € 483.118, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.315+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.118+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.274+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agamemnonsingel 12 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agamemnonsingel 12 in Almere bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 467.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agamemnonsingel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.315
Verwachte verkoopprijs€ 483.118
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aresstraat 20C, 1363VJ Almere
Aresstraat 20C
2011 · 85 m²
€ 332.391
Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 503.396
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 427.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agamemnonsingel 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Agamemnonsingel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agamemnonsingel 12 in Almere.

Wat is Agamemnonsingel 12 in Almere waard?
Agamemnonsingel 12 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.315 (bandbreedte € 411.237 – € 523.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de vraagprijs van Agamemnonsingel 12 in Almere?
Agamemnonsingel 12 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Agamemnonsingel 12 in Almere?
Voor Agamemnonsingel 12 adviseren wij een bod van € 483.118 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agamemnonsingel 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Agamemnonsingel 12 in Almere bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agamemnonsingel 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agamemnonsingel 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agamemnonsingel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Agamemnonsingel 12 ligt rond € 467.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agamemnonsingel 12?
Huishoudens in de buurt van Agamemnonsingel 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).