Huiswaardemeter

Woningwaarde Freyjaplantsoen 27

1363WB Almere

Te koop
60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 5.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.510
+7,1%
[ € 289.089 – € 367.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.536[ € 321.993 – € 355.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Freyjaplantsoen 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.510 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,6%
+€ 21.67612 maanden +7,1%
+€ 9.78912 mnd vs. NL +3,2%
Freyjaplantsoen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.510 voor Freyjaplantsoen 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freyjaplantsoen 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.536. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.510.

Verwachte verkoopprijs Freyjaplantsoen 27
€ 340.536[ € 321.993 – € 355.887 ]
Verkoper houdt over€ 335.540−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.497+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.540

Wat is de vraagprijs?

Freyjaplantsoen 27 in Almere staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Vraagprijs Freyjaplantsoen 27
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freyjaplantsoen 27 adviseren wij in een bod van € 340.536, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.510+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.536+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.563+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freyjaplantsoen 27 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freyjaplantsoen 27 in Almere bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 328.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freyjaplantsoen 27

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.510
Verwachte verkoopprijs€ 340.536
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anubisstraat 144, 1363XJ Almere
Anubisstraat 144
2012 · 64 m²
€ 389.775
Straatbeeld van Poseidonsingel 55s, 1363TR Almere
Poseidonsingel 55s
2012 · 55 m²
€ 345.672
Straatbeeld van Poseidonsingel 17, 1363TR Almere
Poseidonsingel 17
2011 · 47 m²
€ 290.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.510 is Freyjaplantsoen 27 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freyjaplantsoen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freyjaplantsoen 27 in Almere.

Wat is Freyjaplantsoen 27 in Almere waard?
Freyjaplantsoen 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.510 (bandbreedte € 289.089 – € 367.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Freyjaplantsoen 27 in Almere?
Freyjaplantsoen 27 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Freyjaplantsoen 27 in Almere?
Voor Freyjaplantsoen 27 adviseren wij een bod van € 340.536 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freyjaplantsoen 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Freyjaplantsoen 27 in Almere bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freyjaplantsoen 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freyjaplantsoen 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freyjaplantsoen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Freyjaplantsoen 27 ligt rond € 328.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freyjaplantsoen 27?
Huishoudens in de buurt van Freyjaplantsoen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).