Huiswaardemeter

Woningwaarde Morriganstraat 13

1363WP Almere

Te koop
62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.198
+6,4%
[ € 296.734 – € 377.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.385[ € 331.906 – € 366.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Morriganstraat 13 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.198 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds juli +0,6%
+€ 20.18512 maanden +6,4%
+€ 8.98812 mnd vs. NL +2,8%
Morriganstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.198 voor Morriganstraat 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morriganstraat 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.385. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.198.

Verwachte verkoopprijs Morriganstraat 13
€ 349.385[ € 331.906 – € 366.844 ]
Verkoper houdt over€ 344.292−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.523+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.292

Wat is de vraagprijs?

Morriganstraat 13 in Almere staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Vraagprijs Morriganstraat 13
Onder gem. in buurt Homeruskwartier NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Noord
€ 818.333[ € 325.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morriganstraat 13 adviseren wij in een bod van € 349.385, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.198+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.385+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.854+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morriganstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morriganstraat 13 in Almere bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morriganstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.198
Verwachte verkoopprijs€ 349.385
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere
Lancelotstraat 37
2014 · 68 m²
€ 336.417
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 430.655
Straatbeeld van Morriganstraat 9, 1363WP Almere
Morriganstraat 9
2012 · 83 m²
€ 407.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.198 is Morriganstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morriganstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morriganstraat 13 in Almere.

Wat is Morriganstraat 13 in Almere waard?
Morriganstraat 13 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.198 (bandbreedte € 296.734 – € 377.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Morriganstraat 13 in Almere?
Morriganstraat 13 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Morriganstraat 13 in Almere?
Voor Morriganstraat 13 adviseren wij een bod van € 349.385 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morriganstraat 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Morriganstraat 13 in Almere bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morriganstraat 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morriganstraat 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morriganstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Morriganstraat 13 ligt rond € 337.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morriganstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Morriganstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).