Huiswaardemeter

Woningwaarde Parvatistraat 44

1363XG Almere

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.939
+7,1%
[ € 483.946 – € 615.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.989[ € 504.440 – € 557.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.565[ € 540.255 – € 597.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Parvatistraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.939 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.119Sinds september +0,6%
+€ 36.28712 maanden +7,1%
+€ 16.38712 mnd vs. NL +3,2%
Parvatistraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.939 voor Parvatistraat 44 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parvatistraat 44 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.565. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 549.939.

Verwachte verkoopprijs Parvatistraat 44
€ 569.565[ € 540.255 – € 597.123 ]
Verkoper houdt over€ 562.050−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.106+€ 13.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parvatistraat 44 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs Parvatistraat 44
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 530.989[ € 504.440 – € 557.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parvatistraat 44 adviseren wij in een bod van € 569.565, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.989 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.939+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.565+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.043+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parvatistraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 530.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parvatistraat 44 in Almere bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 549.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parvatistraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.939
Verwachte verkoopprijs€ 569.565
Verwachte vraagprijs€ 530.989
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isisstraat 3, 1363XL Almere
Isisstraat 3
2010 · 119 m²
€ 546.002
Straatbeeld van Odinstraat 34, 1363WL Almere
Odinstraat 34
2012 · 132 m²
€ 597.326
Straatbeeld van Odysseestraat 45, 1363WR Almere
Odysseestraat 45
2025 · 72 m²
€ 464.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.939 ligt Parvatistraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Homeruskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parvatistraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parvatistraat 44 in Almere.

Wat is Parvatistraat 44 in Almere waard?
Parvatistraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.939 (bandbreedte € 483.946 – € 615.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parvatistraat 44 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Parvatistraat 44 in Almere is in oktober 2026 € 530.989 (bandbreedte € 504.440 – € 557.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Parvatistraat 44 in Almere?
Voor Parvatistraat 44 adviseren wij een bod van € 569.565 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parvatistraat 44 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Parvatistraat 44 in Almere bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parvatistraat 44 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parvatistraat 44 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parvatistraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Parvatistraat 44 ligt rond € 549.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parvatistraat 44?
Huishoudens in de buurt van Parvatistraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).