Huiswaardemeter

Woningwaarde Mitrastraat 16

1363XH Almere

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.438
+7,1%
[ € 478.225 – € 608.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.763[ € 498.525 – € 551.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.778[ € 533.920 – € 590.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Mitrastraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.438 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.083Sinds september +0,6%
+€ 35.85812 maanden +7,1%
+€ 16.19412 mnd vs. NL +3,2%
Mitrastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.438 voor Mitrastraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mitrastraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.778. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.438.

Verwachte verkoopprijs Mitrastraat 16
€ 562.778[ € 533.920 – € 590.122 ]
Verkoper houdt over€ 555.337−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.184+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mitrastraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Mitrastraat 16
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 524.763[ € 498.525 – € 551.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mitrastraat 16 adviseren wij in een bod van € 562.778, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.763 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.438+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.778+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.917+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mitrastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 524.763 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mitrastraat 16 in Almere bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 543.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mitrastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.438
Verwachte verkoopprijs€ 562.778
Verwachte vraagprijs€ 524.763
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odinstraat 34, 1363WL Almere
Odinstraat 34
2012 · 132 m²
€ 597.326
Straatbeeld van Isisstraat 3, 1363XL Almere
Isisstraat 3
2010 · 119 m²
€ 546.002
Straatbeeld van Anubisstraat 144, 1363XJ Almere
Anubisstraat 144
2012 · 64 m²
€ 389.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.438 ligt Mitrastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Homeruskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mitrastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mitrastraat 16 in Almere.

Wat is Mitrastraat 16 in Almere waard?
Mitrastraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.438 (bandbreedte € 478.225 – € 608.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mitrastraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mitrastraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 524.763 (bandbreedte € 498.525 – € 551.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Mitrastraat 16 in Almere?
Voor Mitrastraat 16 adviseren wij een bod van € 562.778 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mitrastraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mitrastraat 16 in Almere bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mitrastraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mitrastraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mitrastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Mitrastraat 16 ligt rond € 543.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mitrastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Mitrastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).